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香港(Hong Kong) 英皇集团Emperor Group主席 杨受成博士Dr Albert Yeung Sau Shing 难得糊涂待人处事更圆融
Post Views: 50,473 香港(Hong Kong)英皇集团(Emperor Group)主席杨受成博士(Dr Albert Yeung Sau Shing)在商场上经历大起大落,最终以坚强的意志力及聪明的商业头脑而成为超级富豪。杨受成的出生、挣扎、发迹、挫败,然后凭着“争气”两个字由逆境中翻身冒起,与香港战后的手工商业城市到金融消费的蜕变同步,他这些经历,使他成了香港商界的一个传奇。现在就随《大橙报》来了解他的成长故事。 在香港(Hong Kong)竞争激烈的商场上,若非拥有坚定的意志和过人的远见,势必很难在商场占有一席之位,更逞论是飞黄腾达,而成为香港富豪之一的杨受成(Dr Albert Yeung Sau Shing)便是其中一位具备这两种特质的大企业家。 杨受成是于1943年3月3日年在香港出生,他的祖籍是广东省潮州(Chaozhou,Guangzhou),曾在新法书院(New Method College)读书。 杨受成的出生、挣扎、发迹、挫败,然后由逆境中翻身冒起,与香港战后的手工商业城市到金融消费的蜕变同步,他这些经历,使他成了香港商界的一个传奇,也让人津津乐道。 杨受成并非含着金匙或是银匙出世,而且曾经经历香港五六十年代,当时生活艰难,很多人做着苦差事,根据杨受成回忆,他和他同辈的大众也经历过同样的苦楚,这是他们的集体回忆。 他表示,那时他们去哪里都是走路,赶时间就跑,不会想到可以坐的士;冷气更加是奢侈,想当年他的父亲在店里安装了第一台吊扇,全铺员工都围在风扇下拍手掌。 这就是杨受成所经历的年青岁月,不过对于这样的生活环境,杨受成知道他不能生气,他要的是争气,想要在逆境中脱颖而出,最重要的是自己要争气。 所以,他控制的英皇集团(Emperor Group)从钟表珠宝开始,如今已经发展到金融、地产、娱乐、酒店、传媒、家具、餐饮以及酒吧等。据了解,现在他公司业务多到每一个部门主管向杨受成报告10分钟,都已经要花好几个小时的时间。 2015年香港富豪排行榜 杨受成名列第46位 财富净值12.6亿美元 根据《福布斯》(Forbes)的最新资料显示,杨受成在截至2015年3月16日为止的财富净值为12亿6000万美元,在全球富豪排行榜上排名第1415位,而在香港富豪排行榜上则排名第46位。 他所掌控的英皇集团,成立于1942年,创办人为他的父亲杨成。该公司是从一间钟表零售商发展成为综合企业,业务包括了地产、酒店、金融、娱乐、电影、出版印刷、饮食及零售等。 英皇集团共有5家子公司,全都上市于香港证券交易所有限公司(Hong Kong Exchanges and Clearing Limited)。 这些公司包括英皇集团(国际)有限公司(Emperor International Holdings Limited)、英皇钟表珠宝有限公司(Emperor Watch & Jewellery Limited)、英皇娱乐酒店有限公司(Emperor Entertainment Hotel Limited)、英皇证券集团有限公司(Emperor Capital Group Limited),以及新传媒集团控股有限公司(New Media Group Holdings Limited)。 截至2015年3月16日为止,英皇集团(国际)的价位达1.71港元,市值为63亿5217万2812港元;英皇钟表珠宝的价位达0.245港元,市值为16亿9308万2240港元;英皇娱乐酒店的价位达1.71港元,市值为22亿6643万零10港元;英皇证券集团的价位则达0.73港元,市值为19亿2133万3586港元;新传媒集团控股的价位达4.94港元,市值为43亿2000万港元。 […]
不惜投入重金 中国(China)富豪 大举进军伦敦(London)楼市
Post Views: 43,403 继中国(China)公司平安集团2013年在伦敦(London)买楼之后,国寿集团最近也被外媒曝出拟在伦敦花费7.8亿英镑购买当地地标——金丝雀码头的30层10Upper BankStreet大楼70%的股权,交易价格是去年7月平安保险集团购买伦敦劳合社大楼的3倍。 此外,刚被选为伦敦人民币业务清算行的中国建设银行收购伦敦金融城111Old Broadstreet写字楼作为其欧洲(Europe)新总部,交易价格约为1.11亿英镑。 胡润调查报告显示,置业在内地富豪境外投资项目中占比重最大,超过40%。中国内地富人在世界范围内疯狂抢房、购房已成为当下一个显著现象。 根据英国(United Kingdom)权威地产公司第一太平戴维斯(Savills)的报告,在过去2年里,伦敦市中心新建住房投资者绝大多数来自境外,而其中近半来自中国内地和亚洲其他地区。 根据报道,房地产专家指出,大开发商会选择一些中国移民或旅游热点开发住宅,例如碧桂园在悉尼(Sydney)开发住宅项目,万科与美国铁狮门在美国三藩市(San Francisco,United States)合作建住宅,绿地在伦敦东区已拿到地块。 此外,这些专家也表示,保险资金与主权基金通常首选在纽约(New York)、伦敦等金融中心购买核心资产并长期持有,要求的是稳定回报及最少程度参与管理。 而高净值的个人投资者则有可能选择一些增值潜力较大的项目,如学区房,地铁沿线的公寓等。 原因一:出于资金避险需求 房地产专家表示,内地95%的投资者,100%的资产都是人民币资产,其中超过70%的比例又是房地产资产,这种结构的资产配置在面对系统性风险时将会束手无策,这也是人们常说的把鸡蛋放到一个篮子里的风险。 他们表示,海外房产投资的价值主要为资产多元化配置,实现资产转移、分散和避险的目的。 原因二:出租回报率达6% 房地产专家表示,伦敦的物业从去年至今一直非常火爆。伦敦写字楼物业非常受内地机构的欢迎,主要原因是伦敦物业的出租回报率一般都在5至6个点左右,而贷款利率顶多2%。相比起国内写字楼2至3个点的回报、贷款利率可能高达8%,伦敦写字楼的投资潜力非常可观。 房地产专家认为,未来五年英国房价累计涨幅会达25.2%,伦敦地区整体涨幅可能偏缓,但仍能达到24.4%,平均价格增长也将达10万9800英镑。 他们认为,伦敦物业价格并不便宜,但由于本是投资热点,需求量较大,未来价格还有上行的空间。 另一方面,一些房地产专家则表示,伦敦的房价已涨了很久,并非洼地。他们认为,目前去伦敦购买物业,有一定的升值空间,但是风险相对较大。不过,由于伦敦是世界三大金融中心之一,位置还是较独特。 他们认为,对于金融机构而言,在伦敦购买物业,应该也有成立机构方面的考虑,这不一定是考虑地产方面的投资增值、盈利。