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香港（Hong Kong） 英皇集团Emperor Group主席 杨受成博士Dr Albert Yeung Sau Shing 难得糊涂待人处事更圆融

Post Views: 50,473 香港（Hong Kong）英皇集团（Emperor Group）主席杨受成博士（Dr Albert Yeung Sau Shing）在商场上经历大起大落，最终以坚强的意志力及聪明的商业头脑而成为超级富豪。杨受成的出生、挣扎、发迹、挫败，然后凭着“争气”两个字由逆境中翻身冒起，与香港战后的手工商业城市到金融消费的蜕变同步，他这些经历，使他成了香港商界的一个传奇。现在就随《大橙报》来了解他的成长故事。 在香港（Hong Kong）竞争激烈的商场上，若非拥有坚定的意志和过人的远见，势必很难在商场占有一席之位，更逞论是飞黄腾达，而成为香港富豪之一的杨受成（Dr Albert Yeung Sau Shing）便是其中一位具备这两种特质的大企业家。 杨受成是于1943年3月3日年在香港出生，他的祖籍是广东省潮州（Chaozhou，Guangzhou），曾在新法书院（New Method College）读书。 杨受成的出生、挣扎、发迹、挫败，然后由逆境中翻身冒起，与香港战后的手工商业城市到金融消费的蜕变同步，他这些经历，使他成了香港商界的一个传奇，也让人津津乐道。 杨受成并非含着金匙或是银匙出世，而且曾经经历香港五六十年代，当时生活艰难，很多人做着苦差事，根据杨受成回忆，他和他同辈的大众也经历过同样的苦楚，这是他们的集体回忆。 他表示，那时他们去哪里都是走路，赶时间就跑，不会想到可以坐的士；冷气更加是奢侈，想当年他的父亲在店里安装了第一台吊扇，全铺员工都围在风扇下拍手掌。 这就是杨受成所经历的年青岁月，不过对于这样的生活环境，杨受成知道他不能生气，他要的是争气，想要在逆境中脱颖而出，最重要的是自己要争气。 所以，他控制的英皇集团（Emperor Group）从钟表珠宝开始，如今已经发展到金融、地产、娱乐、酒店、传媒、家具、餐饮以及酒吧等。据了解，现在他公司业务多到每一个部门主管向杨受成报告10分钟，都已经要花好几个小时的时间。 2015年香港富豪排行榜 杨受成名列第46位 财富净值12.6亿美元 根据《福布斯》（Forbes）的最新资料显示，杨受成在截至2015年3月16日为止的财富净值为12亿6000万美元，在全球富豪排行榜上排名第1415位，而在香港富豪排行榜上则排名第46位。 他所掌控的英皇集团，成立于1942年，创办人为他的父亲杨成。该公司是从一间钟表零售商发展成为综合企业，业务包括了地产、酒店、金融、娱乐、电影、出版印刷、饮食及零售等。 英皇集团共有5家子公司，全都上市于香港证券交易所有限公司（Hong Kong Exchanges and Clearing Limited）。 这些公司包括英皇集团（国际）有限公司（Emperor International Holdings Limited）、英皇钟表珠宝有限公司（Emperor Watch & Jewellery Limited）、英皇娱乐酒店有限公司（Emperor Entertainment Hotel Limited）、英皇证券集团有限公司（Emperor Capital Group Limited），以及新传媒集团控股有限公司（New Media Group Holdings Limited）。 截至2015年3月16日为止，英皇集团（国际）的价位达1.71港元，市值为63亿5217万2812港元；英皇钟表珠宝的价位达0.245港元，市值为16亿9308万2240港元；英皇娱乐酒店的价位达1.71港元，市值为22亿6643万零10港元；英皇证券集团的价位则达0.73港元，市值为19亿2133万3586港元；新传媒集团控股的价位达4.94港元，市值为43亿2000万港元。 […]

不惜投入重金 中国（China）富豪 大举进军伦敦（London）楼市

Post Views: 43,403 继中国（China）公司平安集团2013年在伦敦（London）买楼之后，国寿集团最近也被外媒曝出拟在伦敦花费7.8亿英镑购买当地地标——金丝雀码头的30层10Upper BankStreet大楼70%的股权，交易价格是去年7月平安保险集团购买伦敦劳合社大楼的3倍。 此外，刚被选为伦敦人民币业务清算行的中国建设银行收购伦敦金融城111Old Broadstreet写字楼作为其欧洲（Europe）新总部，交易价格约为1.11亿英镑。 胡润调查报告显示，置业在内地富豪境外投资项目中占比重最大，超过40%。中国内地富人在世界范围内疯狂抢房、购房已成为当下一个显著现象。 根据英国（United Kingdom）权威地产公司第一太平戴维斯（Savills）的报告，在过去2年里，伦敦市中心新建住房投资者绝大多数来自境外，而其中近半来自中国内地和亚洲其他地区。 根据报道，房地产专家指出，大开发商会选择一些中国移民或旅游热点开发住宅，例如碧桂园在悉尼（Sydney）开发住宅项目，万科与美国铁狮门在美国三藩市（San Francisco,United States）合作建住宅，绿地在伦敦东区已拿到地块。 此外，这些专家也表示，保险资金与主权基金通常首选在纽约（New York）、伦敦等金融中心购买核心资产并长期持有，要求的是稳定回报及最少程度参与管理。 而高净值的个人投资者则有可能选择一些增值潜力较大的项目，如学区房，地铁沿线的公寓等。 原因一：出于资金避险需求 房地产专家表示，内地95%的投资者，100%的资产都是人民币资产，其中超过70%的比例又是房地产资产，这种结构的资产配置在面对系统性风险时将会束手无策，这也是人们常说的把鸡蛋放到一个篮子里的风险。 他们表示，海外房产投资的价值主要为资产多元化配置，实现资产转移、分散和避险的目的。 原因二：出租回报率达6% 房地产专家表示，伦敦的物业从去年至今一直非常火爆。伦敦写字楼物业非常受内地机构的欢迎，主要原因是伦敦物业的出租回报率一般都在5至6个点左右，而贷款利率顶多2%。相比起国内写字楼2至3个点的回报、贷款利率可能高达8%，伦敦写字楼的投资潜力非常可观。 房地产专家认为，未来五年英国房价累计涨幅会达25.2%，伦敦地区整体涨幅可能偏缓，但仍能达到24.4%，平均价格增长也将达10万9800英镑。 他们认为，伦敦物业价格并不便宜，但由于本是投资热点，需求量较大，未来价格还有上行的空间。 另一方面，一些房地产专家则表示，伦敦的房价已涨了很久，并非洼地。他们认为，目前去伦敦购买物业，有一定的升值空间，但是风险相对较大。不过，由于伦敦是世界三大金融中心之一，位置还是较独特。 他们认为，对于金融机构而言，在伦敦购买物业，应该也有成立机构方面的考虑，这不一定是考虑地产方面的投资增值、盈利。