Post Views: 39,482 随着中国（China）经济发展，各大城市相继涌现了几个“富人区”。这些“富人区”成型于不同年代，规划有序，环境良好，房价相比城市其他区域也普遍较高。 根据报道，中国公认的几大“富人区”包括了北京亚运村（Beijing Yayuncun）、朝阳公园以及中央商务区（Chaoyang Park & CBD）、王府井（Wangfujing）、上海古北和陆家嘴（Gubei & Lujiazui，Shanghai）、深圳罗湖和香蜜湖（Luohu & Xiangmihu，Shenzhen）等。 1990年的北京亚运会（Beijing Asian Games）是中国改革开放后首个国际大型活动，也是北京进行现代化城市建设的开端。这促成了北京第一个富人区的诞生。 当时，“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。不过，许多人只是租住在亚运村，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。后来奥运会（Beijing Olympics）选址也在亚运村附近，相关区域再度成为北京豪宅热点。 到了2000年前后，北京朝阳区开始建设中央商务区，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆的场所。邻近的朝阳公园区域也开始成为豪宅聚集地。 王府井 是老北京传统商圈 王府井是老北京传统商圈，因其地理位置处于皇城根（Huangchenggen）脚下，在东方广场（Oriental Plaza）等一系列大型开发项目落户该区域后，许多豪宅项目也开始在王府井附近出现。不过，由于王府井地处北京旧城，对该地区的开发也引发了北京旧建筑保护的大量争议。 上海的古北区域是上海在改革开放后第一个有完整规划，专门为海外管理人员建设的区域。在中国房产市场仍分内/外销房的年代，古北代表着相当高的身分地位。许多香港、台湾（Hongkong、Taiwan）名人在定居上海时也选择在古北落户。 而陆家嘴区域的新建住宅则是为陆家嘴的金融区所配建，由于数量稀少且江景难得，该区域住宅价格居高不下，一直保持着上海的最高水准。 深圳罗湖是中国改革开放前沿地带，密集的高层建筑物展示了中国第一批富豪的居住样式。而深圳市区西部的香蜜湖如今已是深圳的副都市中心，许多新兴富豪选择在此置业。 从中国全国来说，中国的富人区主要集中在北京、上海、广州（Guangzhou），以及深圳等城市。在北京，则主要集中在亚运村、中关村（Zhongguancun），和燕莎（Yansha）附近。 郊外的富人区集中在亚运村北部、西山地区（Xishan）、京顺路（Jingshun Road）、顺义（Shunyi），以及机场沿线。 广州著名的富人区主要有三个，早期的富人集中在珠江二沙岛（ErShaDao，Zhujiang），后来的主要集中在天河北（Tianhebei），新起的富人很多选择住在番禺（Panyu）。 Previous Post Next Post
Post Views: 35,740 <img class="aligncenter size-full wp-image-15714" src="http://www This Site.bigorangemedia.com/wp-content/uploads/2016/12/7_1-1.png” alt=”” width=”299″ height=”198″ />2016年以来，消费金融市场异常火爆，截至目前，中国（China）持牌消费金融公司已达到18家。种种迹象表明，消费金融公司将是银行零售业务战略布局的一个板块。 在消费金融不断升温的背后，正是消费继续升级及新消费增长潜力不断释放的过程。专家指出，中国的消费结构正在发生深刻变化，从吃、穿等生存型消费向教育、旅游休闲等品质型消费过渡。可以预视的是，消费金融的十万亿级市场正加速打开，消费金融可能成为下一个“风口”。 临近年底，消费金融公司进入爆发发展阶段。据不完全统计，仅上月单月就有5家机构宣布获批、成立或拟成立消费金融公司，有一家机构正式开业。 新三板上市公司–神州优车日前发布公告称，公司拟出资9900万元人民币，与张家口银行股份有限公司、蓝鲸控股集团有限公司共同出资设立参股公司河北幸福消费金融股份有限公司。 随后，包括哈尔滨银行、华夏银行、上海银行、江苏银行等都相继发布公告，表示将筹建消费金融公司。 除了新获批的5家消费金融公司，还有一家筹备一年的消费金融公司也在11月宣布开业。在2016年11月23日，陕西长银消费金融有限公司正式开业。据悉，长银消费金融公司注册资本3.6亿元人民币，其中长安银行持股51%。 据知，2016年11月获批和开业的消费金融公司中，五家为银行发起成立，一家为银行参与成立。 种种迹象表明，消费金融公司将是银行零售业务战略布局的一个板块。 事实上，不光银行在积极布局消费金融领域，近几年互联网电商早已深度涉足并耕耘消费金融领域，比如蚂蚁金服“花呗”、京东金融“白条”就已经集了大量客户群。 “银行的转型与互联网在金融领域的发展在零售金融领域相撞，导致消费金融的竞争愈发激烈。这个潜在市场已开始短兵相接，从蓝海变成红海。”中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚说道。 曾刚认为，电商企业做消费金融，是因为其本身可衍生很多零售金融需求，因此自然会切入到该领域。而银行做消费金融公司，则是因为该项业务单独做比放在银行框架之内更好拓展。“尤其对于中小型地方银行，消费金融公司的好处在于其拥有全国性牌照，因此业务开展范围为全国，可以帮助地方性银行突破地域限制。” 消费金融不断升温的背后，正是消费继续升级以及新消费增长潜力不断释放的过程。专家指出，中国的消费结构正在发生深刻变化，从吃、穿等生存型消费向教育、旅游休闲等品质型消费过渡。 2016年11月，国务院印发《关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》（简称《意见》）。《意见》明确指出说，服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、农村消费和品质提升型消费等六大领域将作为消费升级的重点领域和方向。 “当前，居民消费的特点已经从模仿型排浪式的基本消费逐步转变为个性化、多样化的高品质消费，特别是旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训这一些领域的消费需求快速增加，而且可挖掘的潜力非常大。”国家发展改革委综合司司长丛亮表示。 Previous Post Next Post
Post Views: 55,287 马来西亚全球革新和创新中心（Magic）在美国总统奥巴马到访期间正式开幕，这个中心对马来西亚年轻人而言，是一个意义重大的机构，因为这个中心成立的宗旨是协助年轻企业家及新企业，提供他们指导和启蒙，包括协助他们草拟计划书，以便获得银行融资。 众所周知，融资仍然是年轻企业家所面对的最大问题，政府如今已经设立许多奖掖和税务奖励给新企业，只要他们证明其计划是可行即可。 配合奥巴马访问这个中心和举行推介礼，主办单位邀请7千名年轻人及企业家参与其盛，结果获得约8千人踊跃出席，场面热闹。 这个推介象徵政府协助企业家发展与成长的承诺，这也是政府负责企业家发展计划的其中一部份。 这个一站式中心将全力支援企业家，主要目标为监督表现及成立企业家综合资料库、培育企业家、协助登记知识产权、提供融资与业务配对设施、指导、提供谘询及培训。 马来西亚政府已拨款5000万令吉予此中心作为运作费，同时也额外拨款2000万令吉以支持社会企业发展。 此外，纳吉也在当天的仪式上推介一个马来西亚企业家计划（1MeT），以协助我国企业家发展与成长，尤其是年轻企业家可将想法发展为成功业务。 一个马来西亚企业家计划是通过各政府部门及机构之间的创意合作来强化大马企业的一项计划；它也是第九国家蓝海策略（NBOS）和马来西亚晋身先进及高收入国的项目之一。 一个马来西亚企业家计划的主要目标包括给予各阶层人民创业及扩充业务的机会，能够运用公共及私人领域现有的资源、协调及结合政府与私人界的企业家计划，以便更有效推行，以及打造更广阔的商业网络，促成良性竞争。 为了达致一个马来西亚企业家计划的目标，财政部今年已举办24次培训营，以促进及提高青年对企业的认识。 在这项计划下，马来西亚政府放眼每年培育至少5000名年轻企业家；有潜质的一个马来西亚企业家计划，将在马来西亚全球革新和创新中心的企业家发展计划下获得指导。 从2013年起，已有逾7千人注册及参与一个马来西亚企业家计划，马来西亚财政部将继续监督这些企业家的发展，同时提供合适的培训与援助，协助他们创业及拓展业务。 全球革新和创新中心 将成为创业者的摇篮 马来西亚政府高官都非常看好马来西亚全球革新和创新中心，马来西亚青年和体育部长凯里指出，这个中心将能激化青年的创业精神，并协助他们到国外去拓展业务。 他表示，他的部门将和财政部协调，以鼓励青年加入一个马来西亚企业家计划。他鼓励国家青年技能学院的学员能报读此课程。 此创新中心被视为创业者的摇篮，它将和美国著名学府，如史丹佛合作，扩大商业联系。这中心是马来西亚首相纳吉于2013年在全球经济高峰会，宣布成立此中心。 总的来说，银行提供的拨款是基于对年轻企业家提出的计划的信心。革新和创新中心将会把创业到协助他们踏上国际舞台的工作，分配给其他协助新企业的政府机构，以便取得“魔术”效应。 这个中心并非一个新机构，只是扮演整合的角色。 Previous Post Next Post
