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推出吉蒂猫（Hello Kitty）主题房间 柔佛公主港今旅酒店（Hotel Jen Puteri Harbour Johor） 让喜欢吉蒂猫迷过足瘾

Post Views: 36,539 继日本东京（Tokyo,Japan）和台湾高雄（Kaohsiung,Taiwan）之后，Sanrio与柔佛公主港今旅酒店（Hotel Jen Puteri Harbour）合作，推出东盟（ASEAN）首个吉蒂猫（Hello Kitty）主题房间。12个主题房间风格各不相同，让喜欢吉蒂猫的朋友们过足瘾。现在就随《大橙报》来体验吉蒂猫环绕的感受！ 公主港今旅酒店（Hotel Jen Puteri Harbour）位于马来西亚柔佛州（Johor，Malaysia）。这个州属是马来西亚半岛（Peninsular Malaysia）的南部之门，拥有最长的海岸线。西边面向马六甲海峡（Strait of Malacca），东边朝向南中国海（South China Sea）。 柔佛州是由八个县所組成，即新山县（Johor Bahru）、笨珍县（Pontian）、巴株巴轄县（Batu Pahat）、麻坡县（Muar）、丰盛港县（Mersing）、哥打丁宜县（Kota Tinggi）、居銮县（Kluang）及昔加末县（Segamat）。 该州除了有主要长堤和邻国新加坡（Singapore）相连着，新马第二通道的落实也促使两地成了生生不息的繁荣交界处。 至今在新山建立起的柔佛州心脏地带努沙再也 （Nusajaya），随后在2012年增添了以主题为性质的新景点，目前是亚洲（Asia）前所未有的主题乐园坐落地带。 位于努沙再也（Nusajaya）的公主港（Puteri Harbour），便是新山一带正建立中的伊斯干达（Iskandar）发展特区之一。今旅酒店（Hotel Jen Puteri Harbour）就坐落在这地区，与Sanrio吉蒂猫乐园（Sanrio Hello Kitty Town）与HIT娱乐乐园（HIT Entertainment）毗邻。 除了吉蒂猫与你共度时光，还有HIT娱乐旗下的“Little Big Club”各种卡通人物，如小恐龙邦尼（Barney）、汤姆士小火车（Thomas and Friends）、巴布建筑师（Bob the Builder）及小企鹅（Pingu）等。一系列的游乐设施都适合孩童安全游玩。值得一提的是，这也是Little Big Club在亚洲的首个主题乐园！ 在游览过公主港的Sanrio吉蒂猫乐园小镇，当然还要入住今旅酒店的 吉蒂猫主题客房。这些客房主题各异，一定能满足宾客们不同的品味和个性。 今旅酒店的 吉蒂猫主题客房已经于2017年1月19日正式开张，以迎接各地吉蒂猫迷。 三间水手主题吉蒂猫房间丶三间吉蒂猫漫游奥兹魔法世界主题客房，以及四间吉蒂猫粉红系列客房，任住客选择。自从吉蒂猫主题客房开张之后，相信许多吉蒂猫迷已经迫不及待地想要入住这个吉蒂猫的奇妙世界了！ <img class="alignnone size-medium" src="http://ebook.bigorangemedia.com/2017-02-06/17_3 crestor dosage.jpg” width=”491″ height=”1079″ […]

终极泡沫信号 全球待售豪宅上亿美元创纪录

Post Views: 35,262 目前，全球标价1亿美元以上的待售豪宅数量达到了创纪录的水平，房地产专家指出，这就是再明确不过的“终极泡沫信号”。 “如果价格1亿美元甚至更高的待售住宅数量达到创纪录的水平，这就是告诉你，这些房子根本卖不掉。”房地产估值研究公司Miller Samuel总裁乔纳登·米勒（Jonathan Miller）表示：“市场的深度恐怕并没有一些人以为的那么理想。” 佳士得国际地产的数据显示，价格达到九位数的公开发售待售住宅数量从2014年的12处，2015年的19处，一路增加到了现在的27处。地产经纪商们认为，如果将那些私下交易的住宅都算进来，这个数字很容易就会达到40，甚至50处。 媒体报道：“九位数待售住宅数量增加，说明奢侈房地产市场已经降温。这些超高价格住宅往往都是那些投机者建筑和销售的。上一次上亿美元待售住宅数量暴增，是发生在2007年和2008年，房地产市场崩盘的前夜。2008年，这样的待售住宅全球至少有4处。”当时，这4处最后只有1户以近1亿美元卖出，其卖家就是美国共和党总统参选人唐纳德·川普（Donald Trump）。 川普的这一户位于佛罗里达州棕榈滩（Palm Beach County, Florida）的豪宅开价1亿美元，以9500万美元成交。英国英格兰萨里郡（Surrey，England，United Kingdom）一户有103个房间豪宅，也在2008年开价1亿3800万美元求售，却到2011年才以5000万美元售出。 哪怕是在较好的年景，九位数住宅真正成交的情况也不多见。佳士得的数据显示，2011年到2016年间，全球只有15处1亿美元或以上价格的住宅成功转手，而其中的5笔发生在2014年，2015年只有2笔。 据佳士得的资料，2015年全球仅两户豪宅成交价破1亿美元，其中一户265坪的香港（Hongkong）豪宅，由阿里巴巴集团（Alibaba Group）创办人马云（Jack Ma）以1.93亿美元买下，另一栋是伦敦透天厝，成交价1.32亿美元。至于2016年，美国德州（Texas，United States）一座农场开价7亿美元，德州达拉斯一户豪宅要1亿美元，皆已成交，但实际卖价并未揭露。 最近一年，超级豪宅市场求售者众多，成交稀少，市况急速冷却。美国房地产公司Redfin指出，市场上开价前百分之五高的豪宅，2016年第一季价格下修1.1%，其余的房屋则上涨4.7%。 业界专家说，要价1000万美元以上的超级豪宅市场在各类房屋市场中表现最差，因为美国以外的一些经济体成长趋缓，且股票市场剧烈波动，吓坏了买家。 “价格狂飙猛进的时代已经结束，我甚至不确定这样的做法是否还行得通。”米勒说，“这些价格都会很容易上媒体头条，但是房子就是卖不动。” 佳士得国际地产首席执行员丹·康恩（Dan Conn），倒是不太担心泡沫。“这是说明全球财富在增长，及一些新建筑的品质在提升。”他认为，“就人们如何盖房和如何卖房而言，我们进入了一个新的世界。” 可是，专家却警告，尽管近期房屋销售数字整体而言还算理想，但房地产市场脚下的地面其实并不结实。 “尽管2013年到2015年间，新屋销售数字在增长，但是低于20万美元的住宅销售却在减少。事实上，是那些价格更高，尤其是40万美元以上价位的销售在增长。Bill McBride of Calculated Risk的数据显示，2002年售出的新屋当中30%的价格都在15万美元以下，而2016年4月，这一比例却降低到了2%。”显然，建筑商是在建设更加奢侈的住宅，而不是试图吸引入门级别的买家。” “住宅价值仍是低收入家庭在美国获取财富的少数可行通路之一。如果他们觉得自己没有希望，或是不想去申请抵押贷款购房，他们就必须另寻办法。” “市场持续向着奢侈端前行的趋势将造成一个向上的价格螺旋，让市场逐渐远离普通人的承受力，尤其是在抵押利率将上涨的今天。”他们的结论是，“如果房地产市场变成纯粹富人的游戏场，那么经济扩张就会很困难了。” 炽热的美国房地产市场是否到顶一直是人们的话题，而地产大亨山姆·泽尔（Sam Zell）持续出售旗下物业，是否给人有所启示？ 泽尔是芝加哥地产大亨，被称为房产界的“山姆大叔”。他是股本集团投资（Equity Group Investments）主席，旗下包括了住宅地产集团Equity Residential，拥有最多的公寓住宅单位。 他在接受媒体访问时，谈到他持续出售旗下在多个城市的物业，包括办公室大楼及住宅楼宇时，强调“从没有人指责我不是一个现实主义者”；他指这些城市的房地产物业已经到顶。 泽尔说，整体而言，罕有畅旺的物业流通以及低息期已告结束，未来不可能再可见到这个情况，此外一度紧张的房地产市场，现在可以看到供应增加。 Previous Post Next Post

坚持与固执面之美味 拉面道（Wagamama） 精准捉住英国（United Kingdom）上班族胃口

Post Views: 40,952 由享有香港（Hong Kong）“点心大王”美誉的丘德威（Alan Yau），于1992年创办的英国（United Kingdom）拉面连锁店–拉面道（Wagamama）在2013年被选为英国最受欢迎的连锁餐厅。这家餐厅自开创以来便发展迅速，而全球店面由2012年的40间剧升至如今的140间。现在就随《大橙报》来了解这家英国日式料理店的成长故事。 行走在英国（United Kingdom）的各个城市，拉面道（Wagamama）标志性的黑底白字带一颗小红星的招牌可谓经常得见。不论从餐厅的名字还是餐厅主打食品-拉面来看，拉面道都似乎是一家地道，来自于日本（Japan）的料理店。 但实际上，拉面道是源自于英国的餐饮连锁店。在1992年，首家拉面道在大英博物馆（British Museum）附近，即伦敦布卢姆茨伯里（Bloomsbury，London）开业，供应日式拉面，现已发展成为一家供应亚洲（Asia）各地面条的连锁餐馆。 Wagamama，在日文的意思是“刁蛮大小姐”，同时也有“任性”之意，可延伸为一种对于麵之美味的坚持、固执。 拉面道的主打食物是拉面，同时也有咖哩饭，盖饭等选择，而这里的餐点价格，属于中高价位。 拉面道如今在整个英国共有95家分店，而在美国（United Kingdom）、爱尔兰（Ireland）、荷兰（Holland）、比利时（Belgium）、丹麦（Denmark）、瑞典（Sweden）、瑞士（Switzerland）、纽西兰（New Zealand）、澳洲（Australia）等的国家也有分店。值得一提的是，这些店都开在欧美国家，在亚洲（Asia）区域却没任何分店。 该餐厅目前虽在中国（China）尚无分店，但它确有一个很贴切的中文译名–拉面道。 拉面道不仅供应种类多样的拉面，还有各种其他主食，如炒饭类、鸡肉卷、牛肉卷等供选择。另外有各式配菜（side dishes）、沙拉，鲜榨果汁及甜点可供选择。 如果选择入店用餐的话，会发现拉面道的点餐方式比较高效快捷，这也是他们的3F（Fresh、Fast、Fun，即新鲜、快捷、欢乐）宗旨之一。服务人员会先在桌面上铺上垫纸，菜单就印在垫纸上，而每一个菜品前面都有数字代号。 点餐的时候把数字代号报给服务人员就好，他们会用笔将客人点的代号写在所提供的垫纸上，这样上菜的时候也就直接明了。此外，拉面道还具备团体订餐服务。 成功秘诀： 快捷线上订餐方式 细心分类推荐菜单 除此之外，拉面道也有提供快捷的线上订餐方式。在进行网上订餐的时候，会发现该餐厅有细心的分类推荐。如果时间不充裕的话，可以选择leaving soon那一类菜品，因烹制耗时会比较短；而喜爱辣口的食客，则可以选择super spicy；另外还有favourite，就是最受顾客们欢迎的菜式。 拉面道目前不提供外卖上门，网上订餐只是提前选择好菜品，再预约一个时间到店家自取。网站上可以查询离住处最近的店面，并显示营业时间。 早在2010年，拉面道就推出了本身的苹果手机应用程式（iPhone Apps）并且开始提供手机订餐服务。用户可免费申请下载该餐厅的应用程序，该程序随后能帮助用户查找最近的拉面道餐馆，然后浏览不断更新的菜单。 顾客甚至可以定义本身的菜品，添加和删除成分。下单后信息被直接联到厨房，最新状态报告会让顾客准确掌握取餐时间。顾客还可以通过应用程序实现安全付款，选项包括借记卡和信用卡。 此外，在各大超市如特易购（Tesco），阿斯达（Asda）等都可买到拉面道风味酱汁。该餐厅的网站还有涵盖了主食，配菜甚至鲜榨果汁的各式菜谱可供查询。顾客也可以直接网上购买菜谱书籍。 拉面道餐厅的室内装潢现代简单，属于新潮的西式餐厅但是具备日本拉面馆的风格，里边有厨房、“水吧”，以及接待室，用于餐厅的只约占总面积的一半，因此布置餐台餐椅十分重要。在餐台方面，并没有两人或四人小桌，而是数个大长桌。若不是大团体到这里用餐的话，就必须与陌生人并桌。 拉面道能坐104名食客，皆因丘氏大胆选用公共长台（communal table）的策略奏效。 餐厅内全英文的菜单是以拉面为主要菜色，菜单上还夹杂很多日语发音的英文，例如 Katsu、Gyoza等等。餐厅里头除了筷子与脸盆大小的麵碗让人拥有日本风味的感觉外，其他就完全没有半点日式风格。 在香港新界沙头角（Sha Tau Kok，New Territories，Hong Kong）出生的点心大王–丘德威（Alan Yau）幼年时随父母移民到英国，1970年代，丘父经营的中餐馆虽店面狭小、装修简单，但因为地道的粤式口味在伦敦的华人圈子里已小有名气。 1980年代，丘德威顺利地从英国城市理工大学政治学专业毕业，随后进入GKN工程集团工作，做起了工程、室内设计等行当。其实在内心深处，他一直渴望着像父亲一样，经营一份属于自己的生意。 1992年是英国人心头永远的痛，在那一次欧洲货币风暴中，金融危机迅速威胁英国的实体经济，经济萧条，失业率上升，多数企业经营者都持悲观态度。而这一切，对于丘德威来说，正是一个绝好的时机。他的理念是：经济危机中创业的花费无疑更少。 在经济不景气时，人们会节省非必需开支，但有些开支是不会轻易省去的。中国有句古话：民以食为天。丘德威想到：自己的父亲正是凭借餐饮生意，维持家人的生计和自己的学业。不过，父辈的小饭馆相对低端难成气候，而从事室内设计的丘德威所想的是，通过店面装潢和设计，将餐饮生意升级为一个具有拓展性的美食商业主题。 在一位日本室友的鼓动下，丘德威打算开一家日式拉面馆。毕竟，亚洲美食完全具备成功的外在因素。拉面、寿司已经存在了千百年，但在英伦还没有人把这些美食提高到时尚美食的层次。 丘德威向父辈以及亲朋东借西凑，筹来紧巴巴的启动资金。为了降低成本和避开竞争对手，又不至于太偏僻而远离人群，丘德威于是在1992年4月份选择大英博物馆附近的一个地下室，创办了他的第一个品牌日式拉面店–拉面道。 日式的装修风格在伦敦人的眼里显得别具一格，所有服务员要么是日本人要么是会说日语的老外，总之必须会用地道的日语报出菜名。菜品价格不高却分量够足，最重要的是，表达出了日式美食的精髓–健康、快捷。而在经济不景气的时候，这正符合了绝大多数人的需求。随着经济的复苏，拉面道一路高歌，在伦敦掀起了上班族吃汤面的潮流。 拉面道的成功使丘德威意识到：人们对于异国美食的好奇心是永不会消减的，在经济情况好转、有更多的钱时，更是如此。丘德威抓住这一点，全力出击。 Previous Post Next Post