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南美洲特有的神秘与蛊惑 亚马逊(Amazon)热带雨林 使人既望而生畏又悠然神往
Post Views: 45,800 有人说,这世上最神秘的地方只有两处,一处是深海海底,另一处就是拉于南美洲(South America)的亚马逊(Amazon)热带雨林。流淌于其中的亚马逊河,叫不出名字的奇异生物,出没无常的原始居民,没有一样不透露出一种南美洲特有的神秘与蛊惑,使人既望而生畏,又悠然神往。现在就随《大橙报》来一睹亚马逊热热带雨林的神秘面纱。 梦想之中有1000个要探访的目的地,就有1000种含义。关于亚马逊(Amazon)热带雨林,听到最多的说法是“绿色地狱”。曾经有一位探险家这样描绘踏上亚马逊的“生死之旅”:人们来到这里,是因为这是地球上最后的目的地。 亚马逊热带雨林,堪称所有旅行者的压轴之行。那既是“黄山归来不看岳”的意酣之旅,又是惊心动魄的危险之旅,人们永远不知道下一分钟会发生什么事。抵制不住诱惑,人们只得摒去心头的恐惧,静下心来欣赏那一望无际的真正的热带雨林,神秘的原始丛林气息和奇妙的印第安部落文明,定会让人心跳不已。 亚马逊丛林是世界上面积最大的热带雨林。它不仅是属于南美洲(South America)国家巴西(Brazil)的,也是上天赐给整个人类的珍贵礼物。成千上万种植物用几千种深浅不一的绿色冲击着人们的视觉,一派摄像机永远难以定格的繁盛生机。它拥有1万种以上的树木,其中高大的乔木就达到4000余种。时间和空间在这里最易错位,即使连续跋涉数小时,周围景色仍然是似曾相识,令人仿佛陷入了一个巨大的绿色轮回。 人类至今无法确切统计在亚马逊丛林生息的动物的品种数量,在所知的上万种动物中,有8000种为巴西所独有。这里有380种两栖动物、2500多种蛇类爬行纲动物、500种鸟、700余种蝴蝶、600多种甲虫等。它们构成了一个庞大的动物王国。在这片生机盎然的林区,人们可以有幸见到体长仅40厘米的猴子狨、长达10余米的巨蚺以及稀有的犰狳、狮子猴和三趾树懒等。 01 马瑙斯伊兰杜巴大桥(Manaus Iranduba Bridge) 马瑙斯伊兰杜巴大桥,官方正式名称是亚马逊大桥(Amazon Bridge),或被称为巴西内格罗河大桥( Ponte Rio Negro in Brazil),在马瑙斯(Manaus)和伊兰杜巴(Iranduba)之间跨越亚马逊河北岸最大的一条支流内格罗河(Rio Negro)的桥梁。 大桥为独塔斜拉桥,全长3595米,主跨200米,双向4车道,斜拉桥主塔高158米,桥面以下通航净空高55米。此桥于2011年10月24日建成通车。 02 库里蒂巴老市政厅(Curitiba Town Hall) 库里蒂巴老市政厅是库里蒂巴市一个非常著名的旅游景点,很多到库里蒂巴来旅游的游客都会到这里来看一下。市政厅的主楼是一个三层的建筑,虽然不是很高,但是却十分的精美。建筑上的浮雕非常的精致,将这古老的欧式建筑物烘托的更加的完美。 在市政厅的最上方有一个钟表,一方面有装饰的作用,另一方面也为来往的游客提供了方便。在市政厅的前面有一个小型的花园,里面开满了红色的鲜花,也是一道亮丽的风景。 03 依瓜苏瀑布群(Cataratas do Iguaçu) 依瓜苏瀑布是南美洲的第一大瀑布,它的位置就在巴西和阿根廷(Argentina)的国界上,这里西边靠近伊瓜苏河与巴拉那河(Paraná)汇流处。 伊瓜苏河的发源地就在库里蒂巴附近的马尔山脉(Serra do Mar),这里向西蜿蜒,一路上不仅流经巴西高原(PlanaltoBrasileiro),而且在途中,它还汇集了周围的大小支流约30条,然后一直流到伊瓜苏瀑布处。 这个河中还有大大小小的岩岛,还把河水给分隔成了一系列的急流,平均流量大约为每秒1750立方米。 04 阿里阿乌树屋酒店(Ariau Hotel) 阿里阿乌树屋酒店坐落于亚马孙州马瑙斯市的西北部,堪称是亚马逊热带雨林里一块闪闪发光的明珠,拥有着世界上最大、最原生态的树上酒店群,被国家地理杂志(National Geographic)誉为地球上1000个必看的地方之一。 阿里阿乌树屋酒店于1985年开始建造,由7座塔楼组成,可以为游客提供288个套间和树屋,这些座塔相距10至20米,中间由长5英里的狭小通道相连。在众多的树屋之中,最高的距离地面22米,室内包括独立阳台、泳池和波浪式浴盆。树屋酒店的装修风格遵循了自然环保、原生态的原则,保留了亚马逊的原汁原味,大自然的安宁静逸和与动物共存的珍贵体验。 树屋酒店的设计尽可能原始化,不去破坏原生态环境,完全跟自然结合,居住在如此宁静、安逸的环境中美妙无比。
房价租金比 台北(Taipei)达64倍全球最高
Post Views: 45,586 台北市(Taipei, Taiwan)房价所得比15倍,是全世界买房压力最大的城市,全球房地产指南(Global Property Guide)统计,台北市房价租金比达64倍,也是全球第一,代表台北房东必须收租64年才能回本,而日本东京的房东只要18年就回本。 房价租金比指的是,当地平均房价除以年租金所得的倍数,这个“倍数”愈大,代表房东收租的年限越久,才能把买房的本金赚回来;一般而言,合理的房价租金比应低于20倍。 要收64年租金 台北房东才能回本 全球房地产指南统计去年第三季全球各城市房价租金比,以“36坪”做为计算基础,台北市每坪均价70万元新台币,房屋总价2520万元,平均月租3万3000元,年租金收入39万6000元新台币,换算结果,房价租金比为64倍,代表台北房东要收64年租金,才能回本,收租回本的年限全球最漫长。 第二名是摩纳哥的53倍、西南欧的安道尔公国以49倍排名第三;另外,新加坡41倍、香港33倍,都比台湾低,东京更只有18倍,突显台湾“包租公或包租婆”难为。 如果与2010年的调查比较,当时北市每坪均价约42万元新台币、月租3万4000元新台币,房价租金比33倍,也就是说,近三年来,北市房价大涨超过6成,租金不涨反跌,房东苦水满腹。 台湾房地产专业人士表示,“租金”反映当地人能负担水准,与薪资、消费水准有关。 近年来房价飙涨、薪资冻涨,租金也涨不上去,房价租金比才创下64倍新高纪录,而房贷利率平均2%,租金投资报酬率只有1.5%,租金收入比每月房贷还少,“出租养房”根本不划算。 2013年底,全球房地产指南的报告也指出,台北市房贷负担率达到64%,在全球名列第四,仅次于北京、上海、深圳。 房贷负担率,指的是中等收入者购买中等价位房子,每月房贷占掉月收入的比例。台湾专业人士指出,房贷支出通常不得超过月收入的30%,台北竟然达到64%,高出了一倍以上,买房压力当然很大! 根据资料显示,2012年台湾民众借款11.7万亿元新台币,其中买房用途占了70%以上。如今,房贷支出金额超过了台湾民众家庭收入的30%。 占银行信贷总额的52% 台湾房地产放款比例过高 根据台湾“央行”统计,至2013年9月,台湾房地产授信贷款余额7.3万亿元,占银行信贷总额的52%,早已超越用来衡量房地产泡沫与否的40%警戒线。“央行”为此向岛内银行业发出警讯,一旦市场景气反转,势必严重冲击房市,对房地产放款比例过高不可掉以轻心。 台湾经济研究院指出,2015年台湾房市可能泡沫化。如何抑制不断上涨的房价,提早挤破房价泡沫?所以,2013年底台湾的一项调查数据显示,60%受访者赞成征收奢侈税(取得房产两年内交易者须课税),56%支持要实价课税(目前案公告价课税),80%赞成对海外人士要课征资本利得税,47%民众认为不应该开放大陆人士赴台买房。
《福布斯》(Forbes)评最受信赖公司榜 Alphabet第3 苹果(Apple)第7
Post Views: 35,907 《福布斯》(Forbes)首次推出最受信赖公司榜(Top Regarded Companies list)。西门子(Siemens)、米其林集团(Michelin)、Alphabet分列前三名。 西门子虽然在福布斯全球企业2000强榜单上仅排第50名,但是却在最受信赖公司榜上排名第一。该公司有35万1000名员工,过去一年中销售额达到900亿美元,利润达64亿美元,资产达1540亿美元,市值达1197亿美元。 法国(France)的米其林集团排名第2,谷歌(Google)母公司–Alphabet排名第3。后者也是全球企业2000强子榜单——世界最佳雇主榜的第一名。 最受信赖公司榜基于福布斯全球企业2000强榜单编制。全球企业2000强有来自近60个国家和地区的公司上榜,其总营收达到35.3万亿美元。来自60个国家和地区的1万5000名受访者介绍自己对全球企业2000强公司的看法。评估这些公司的指标是信任度/诚信度、社会操守、雇主情况、公司产品或服务的性能表现。 美国(United States)和日本(Japan)企业成为了最受信赖公司榜的主角。该榜单有61家美国公司,42家日本公司。任天堂(Nintendo)排名第4,松下(Panasonic)排名第10,丰田汽车(Toyota)排名第13。 在前20名中有8家美国企业,它们是Alphabet、迪士尼(Walt Disney)、苹果(Apple)、希尔顿(Hilton)、万豪国际(Marriott International)、Netflix、微软(Microsoft)和IBM。 上榜企业来自多个产业,汽车和卡车制造商占比较大。意大利(Italy)的法拉利(Ferrari)排名第8位,日本的丰田排名第13位,德国(Germany)宝马集团(BMW)排名第22位。 家居与个人护理产品公司也颇受好评。法国公司欧莱雅集团(L’Oreal)和美国大企业高露洁-棕榄集团(Colgate-Palmolive)都打入了前30名。 共有17家中国内地(China)、中国香港(Hongkong)以及中国台湾(Taiwan)的公司上榜。 除了前100中分别位列26和27的华硕电脑(Asus)和联想集团(Lenovo),100-250名间还有以下公司上榜: 104.中远海控/Cosco Shipping,其他运输,中国内地 124. 怡和集团/Jardine Matheson,联合大企业,中国香港 135. 石化油服/Sinopec Oilfield Service,石油服务与设备,中国内地 161. 中国建筑/China State Construction Engineering,建筑服务,中国内地 177. 台积电/Taiwan Semiconductor,半导体,中国台湾 182. 中国建材/China National Building,建材,中国内地 185. 中广核电力/CGN Power,电力公共事业,中国内地 190. 格力电器/Gree Electric Appliances,家用电器,中国内地 191. 网易/NetEase,电脑服务,中国内地 219. 上港集团/Shanghai International Port,其他运输,中国内地 225. 国电电力/GD […]