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商界及政界皆得意 美国(United States)新总统 唐纳德·特朗普(Donald Trump) 百折不挠的追求属于自己的成功
Post Views: 70,225 美国(United States)地产大亨唐纳德·特朗普(Donald Trump)轰轰烈烈地打完2016年总统大选,取得成功。美国人熟知的亿万富豪,早在30年前即有参选总统的梦想。 特朗普备受争议的移民政策和离谱的竞选方式让他饱受质疑,出名的过去也一直把他推向舆论的风口浪尖。他促进了蔑视权威的“出生地运动”(birther movement),不停地质疑现任总统巴拉克·欧巴马(Barack Obama)的出生。而欧巴马也曾在2011年的白宫记者晚宴上公开取笑过特朗普。 这位70岁的大亨在共和党初选中经已令许多专家意外,在最后击败其他老练的政客,打破之前的所有预测,成功获得共和党提名。最终也让人感到意外地成功击败对手民主党候选人希拉里·克林顿(Hillary Clinton),成为了美国新任总统。 世界上的亿万富翁不在少数,但像特朗普这样的似乎并不多见。特朗普的独特之处,并不在于他惊人的财富和他招摇的生活方式,而是在于他对成功百折不挠的追求。 在短短20多年里,他先是从一个20多岁就拥有万贯家财的富翁,后又一落千丈,成为了身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。然而现在他再度成了坐拥亿万家产的巨富,他投资拍摄的电视节目–《学徒》风靡美国,但他傲慢、自大、招摇的富人作风依然不变。 特朗普是于1946年6月14日生于美国纽约皇后区(Queens,New York)。他的父亲弗雷德里克·克里斯特·特朗普(Frederick Christ Trump)具德国(Germany)血统,而母亲玛丽·安妮·麦克利德(Mary Anne MacLeod)则来自苏格兰(Scotland),17岁移民至美国纽约从事佣工,1936年认识其父亲,并于1942年取得美国国籍。 他共有三个手足,包括一位兄弟和位个姐妹。其胞姐玛丽安娜·特朗普·巴里(Maryanne Trump Barry)是联邦高等法院的法官。 从小就了解房地产 特朗普是天生房地产商人 特朗普是个天生的房地产商人。由于其父亲是纽约郊区的房地产开发商,他从小就很了解房地产业。他回忆时说,本身三岁时就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产,十岁时已经知道怎样盖房子了。 从小,特朗普就被父母送进军事学校念书。他的父母认为在严格的培训之下,儿子在日后才能有所成就。1964年从纽约军事学院毕业后,特朗普考入了著名的宾夕法尼亚大学沃顿商学院,在那里的学习为他日后在商业上取得的辉煌成就奠定坚实的基础。 1970年代中后期,怀揣着宏伟梦想的特朗普来到纽约的曼哈顿独闯天下。他把全部的赌注都押进了建造摩天大楼和房地产交易,凭着敏锐的商业直觉及丰富的商业知识,他迅速崛起,连创奇迹,才20刚出头就成为拥有20亿美元的巨富神童而财运亨通。 当时,他在大西洋城拥有4家附设酒店的赌场,娱乐、住宿以及饮食样样俱全,规模与气派均堪称世界之最。他名下的4家赌场中,最大的一家名为特朗普泰姬陵度假村,共耗资8亿美元,内设1200多个客房。作为特朗普机构有限公司的老板,他的经营业务由房地产业扩大到旅馆、饭店、赌场、溜冰场,并曾巨额投资美国橄榄球联合会,从而跻身于美国富豪之列。 然而在1990年初,美国经济持续衰退,这段时期是特朗普最艰难的时期,他濒临破产,泰姬陵度假村被迫宣告破产,他的个人债务则高达9亿美元,其本人的午餐费用按破产委员会的规定不能超过10美元。 当时的美国媒体纷纷发表评论声称特朗普无法东山再起了。但是,从来没有服过输的特朗普却不屑地说道“如果有任何人以为我未来的前途自此会黯淡无光,那他就大错特错了”,说这句话的时候,他也不忘面带着英雄式的“特朗普微笑”。 无论事业遭遇任何的棘手难题 特朗普都告诉世界他不会倒下 无论在事业上遭遇任何棘手难题,他都能以自己独具魅力的形象告诉世人自己决不会就此倒下。人们继续看到破产的特朗普与名模美女制造绯闻,并且以略带幽默的沉稳坚毅态度继续着特朗普式的商业探险。1995年,他重整旗鼓,身家很快又达到了20亿美元。 如今,特朗普这个名字出现在美国纽约大大小小的建筑上,比洛克菲勒还要多。对于特朗普来说,那次戏剧性的失败经历反而增添了他的个人魅力,成为了自己又一笔不小的财富。 真正使特朗普成为超级品牌的项目是特朗普大厦(Trump Tower)。 特朗普经过了反复考察,发现纽约最有名的商业街第五大道上的建筑都缺乏亮眼而又现代化的设计,他决定改变这个景观。他宣布在这个曼哈顿最繁华的地方建一座造价为两亿美元的豪华公寓。遭到了广泛的质疑。人们认为高价公寓根本就卖不出去,那些大理石、玻璃、巨型瀑布等等设计都是华而不实的。 这座大厦于1983年开业,成了纽约最独特的旅游景点,游人如织。 特朗普把它命名为特朗普大厦,决心把自己的名字打造成顶级品牌。他把自己的名字做成两英尺高的金色大字,高悬在正门之上。 为了这个品牌,他采取三个战略。首先,确立品牌的知名度,他盖的房子必须最大、最好、最优雅、最有品质保证,并且必须有最高效的管理;其次,要坚决推销自己的名字。 于是在特朗普大厦之后,就有特朗普广场、特朗普城堡、特朗普泰姬陵酒店等;第三个战略是成为名人,他要自己的名字到处都出现,从而让特朗普品牌被所有人牢记。 完全依赖个人的名字作为营销手段,在品牌战略中存在着很大的风险,只要任何一座以特朗普命名的建筑没有成功,人们就有可能拒绝特朗普品牌。但这样做,却可以把他和其他房地产商区别开来。 2002年,特朗普在远离纽约的纽泽西(New Jersey)买下一个高尔夫俱乐部。原来的主人想保留旧名字,特朗普说,你的名字对20里以外的人来说就没有任何意义,但是特朗普的名字却能让万里之外的人们知道这里有质量上乘的高尔夫俱乐部。 值得一提的是,这个俱乐部到现在为止,仍然是美国最昂贵的高尔夫俱乐部。 截至2016年11月9日为止,特朗普所创立的私人控股企业–特朗普机构(The Trump Organization LLC)所拥有的业务与资产如下: ·房地产 特朗普机构的房地产组合包括维珍尼亚(Virginia)、伊利诺斯(Illinois)、弗罗里达(Florida)、纽泽西(New Jersey)、内华达(Nevada)、加利福尼亚(California)、纽约(New York)、康涅狄克(Connecticut)和夏威夷(Hawaii)的产业。其国际产业分布在加拿大(Canada)、土耳其(Turkey)、巴拿马(Panama)、韩国(South Korea)、菲律宾(Philippines)、印度(India),以及乌拉圭(Uruguay)。 特朗普机构是沃那多实业信托(Vornado […]
神秘又充满惊奇的印度南部 南印度(South India) 散发无穷魅力及永恒光辉
Post Views: 11,535 南印度(South India),是一个神秘又充满惊奇的国度,生态观察、传统舞蹈、民俗文化、古老宫廷以及神庙等,都让游客拥有不同的体验。 大橙传媒集团CEO陈叡兰(Ace Tang)最近在IndiGo和印度旅游局的邀请下,到印度一游,并亲身感受到南印度另一番风情。 这次南印度之旅走过地区包括以“花园城市”和“印度硅谷”著称的班加罗尔 (Bangalore)。它是高科技专家的天堂,是印度 IT 公司最密集的地方。 迈索尔( Mysore)在英国占领印度之前,是一直统治卡纳塔克邦大约150年的迈索尔王国的政治首都。 如今迈索尔是印度南部卡纳塔克邦排名第二最清洁的城市,也是该邦的文化中心,与喀拉拉邦接壤。 迈索尔位于伽蒙迪神山山麓,在卡纳达语意思中是印度神话中的大魔神玛依刹居住的地方,传说玛依刹被伽蒙迪女神杀死,现在在神山山顶有伽蒙迪女神庙。迈索尔盛产茉莉,有自己独特的绘画和纱丽品种。 果阿和喀拉拉邦是以著名的海滩和池塘闻名印度,棕榈树星罗棋布地装饰着岸边,如今这里挤满了游客和度蜜月的人。 在印度西海岸,毗连喀拉拉邦和果阿的果达古(Coorg)值得那些敢于突破传统旅游线路的游客一游。这是一片宁静平和的净土,淳朴清洁的池塘尚未被尘世沾染,周边点缀着零零落落的村庄,海边沙滩和肥沃的丘陵地带也罕有人至。 以下是这些地区的部份景点: ·提普苏丹王宫 Tipu Sultan’Fort 优雅的提普苏丹王宫以其柚木柱和装饰壁画而著称。身为迈索尔王国统治者的提普苏丹在18世纪建造的宫殿和城墙的遗址就在这里。这是印度非常少见的木质结构宫殿,也是一处有趣的历史遗迹。 提普苏丹,是印度南部邦国迈索尔的军事首领。1787年获巴迪沙(大王)称号。在印度历史上,他被视为反抗英国(United Kingdom)殖民侵略的民族英雄。 在这里,游客可以理解到提普苏丹的英勇事迹。当年,提普苏丹在孤军作战的形势下,率兵10万围困英军据点曼加洛尔,迫使英军于1784年3月签订《曼加洛尔条约》。 1799年2月14日,英国发动第四次与迈索尔的战争,由于迈索尔首相和轻骑兵司令被殖民者收买,致使战争开始不到两个月,英军便兵分两路长驱直入,将迈索尔的都城塞林伽巴丹的军事要塞团团围困,在经过两星期的炮轰之后,他的宫堡被毁,弹尽粮绝。 在胜利无望的情况下,他仍身先士卒,率部奋勇抵抗,于1799年5月4日在激战中阵亡。 ·班加罗尔宫 Bangalore Palace 班加罗尔宫在19世纪时竣工,曾被英国军官及印度皇室用作府邸及商务中心。宫殿糅合了蒙兀儿皇宫与英格兰与诺曼第防御城堡的风格。 当游客从花园慢慢进入宫殿时,可以欣赏一下宫殿外围尖锐的城塔和炮塔。楼高两层的宫殿内部总共有35个房间。 由一楼进入宫殿,都铎风格顿时映入眼帘,由木樑到浮凋画,到新古典主义的花卉凋刻装饰牆,一切均尽显气派。喜欢古董的人有福了,因为房中的椅子和柜子大多来自维多利亚或爱德华时代。 上到二楼可参观杜尔巴厅(Durbar Hall),这里曾是国王与众臣聚议的地方。内部光鲜明亮,每条樑柱、吊灯和装饰镜子都散发出皇室的贵气。游客们更可发现在牆上的象头凋饰和镶嵌了珍珠的餐桌。这里曾被前印度政治家–迈索尔亲王(Sir Mirza […]