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受惠于政策松绑 韩国(South Korea) 2017年IPO市场吸资37亿美元
Post Views: 36,127 虽然韩国(South Korea)国内政治动荡,且与朝鲜(North Korea)关系变得紧张,但韩国2017年的首次公开售股(IPO)活动显现出非同寻常的热度,一跃成为全球第三大活跃市场,这主要是受到政策限制松绑的激励,以及韩国股汇吸引国内和国外资金的涌入。 汤森路透数据显示,2017年至今,韩国IPO市场已吸引投资37亿美元,仅次于美国的135亿和中国的111亿美元。 韩国ING人寿和手游制作商Netmarble Games近期完成IPO,筹资规模分别为9.74亿和23亿美元,延续了这场韩国IPO盛宴。未来数月还将有新股源源不断,预计廉价航空公司真航空丶教保生命保险和Celltrion保健都在其中。 根据报道,协助完成Netmarble上市管理工作的花旗集团韩国资本市场发起业务主管表示:“大部份韩国企业以及投资者都对近期的政治风波更加淡然。如果看看走强的韩元以及债券的交投数据,就会发现所有这些都显示韩国现在相当稳定,尽管有些不安定因素。”其中提到的是韩国紧张情势。 将前总统朴槿惠弹劾下台为大选扫清道路,并为持续数月的政治危机画上句号。此外,投资者也淡然看待与朝鲜之间的紧张关系,因美国及其盟友丶以及中国已经加大对朝鲜的施压力度,以遏制朝鲜核计划。投资者认为不大可能发生冲突。 出口形势良好并且第一季国内生产总值(GDP)数据强于预期,均提高外界对韩国经济的信心。 全球IPO市场更加壮大 较2016年同期高出逾一倍 2017年韩国的IPO市场规模较2016年多出逾六倍。韩国的排名更是令人意外,因为全球市场更加壮大,年内迄今IPO规模为498亿美元,较2016年同期高出逾一倍。 韩国以资产计第三大寿险公司──教保生命保险3月时表示,公司计划筹资以增加资本,但并未提供增资目标。韩国ING人寿资产规模约为教保生命保险的三分之一。 连2016年因母公司遭检方调查而取消IPO的乐天酒店,也有可能在2017年卷土重来。2017年初韩国采用新规,容许高增长丶但尚未获利的新创企业寻求IPO;银行家表示这亦促进IPO活动。之前只有已有获利纪录的企业能获准公开上市。 在新规之下,韩国最大移动电商Coupang可能也是准备进行IPO的科技业者之一。新规让承销商也需承担风险,如果新上市的公司股价重挫,在IPO 3个月内股价跌逾10%,承销商需保证将买回股票。 Previous Post Next Post
灵市希尔顿酒店(Hilton Petaling Jaya) 桃园中餐厅(Toh Yuen Chinese Restaurant) 以粤菜盛宴为食客带来新的惊喜
Post Views: 11,554 灵市希尔顿酒店(Hilton Petaling Jaya) 桃园中餐厅(Toh Yuen Chinese Restaurant) 以粤菜盛宴为食客带来新的惊喜 灵市希尔顿酒店(Hilton Petaling Jaya)旗下的知名餐厅–桃园中餐厅(Toh Yuen Chinese Restaurant)为了让食客有新的惊喜,而特别邀请来自中国广州(Guangzhou)的两位客座师傅献艺。 桃园中餐厅这次的粤菜盛宴仅上桌两个星期,即由2018年4月5日至4月21日,所以,喜爱中餐的食客可以经常到桃园中餐厅,这里随时会为食客带来新的惊喜。 这次的粤菜盛宴包括了开胃菜,即芒果汁鲜山药及话梅汁番石榴,让食客拥有补脾养胃、生津益肺的益处。此外,两位广州客座师傅也不忘呈现粤菜的经典,那就是汤羹,他们推出的是海王瑶柱鲍鱼肚羹、葛仙米烟霾百合烩花胶及锦绣火鸭丝羹。 这次的粤菜盛宴为嘻记避风塘炒海生虾、松子蔬粒鲜鱼丁、古法香酥墨鱼丸、橙汁煎软鸡以及龙井香薰文昌鸡,还有就是千丝玉带卷、五柳松子桂花鱼以及威化海鲜卷等等。 许多食客在餐后都会不忘来个甜点,而这次的两位客座师傅也献出了拿手的银耳炖木瓜以及杨枝甘露。 欲知灵市希尔顿酒店的最新餐饮促销活动和娱乐讯息,可浏览面子书:www.facebook.com/hiltonpetalingjaya或浏览:www.zestpj.com。 灵市希尔顿酒店桃园中餐厅地址:2, Jalan Barat, Pjs 52, 46200 Petaling Jaya, Selangor, Malaysia. Previous Post Next Post
2017年投资额超100亿英镑 中国(China)投资者 抢购英国(United Kingdom)房产
Post Views: 10,561 2017年投资额超100亿英镑 中国(China)投资者 抢购英国(United Kingdom)房产 在过去一年内,中国(China)首次超过美国(United States),成为英国(United Kingdom)房地产市场的最大买家。在这一年里,央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场,斥重金投资伦敦(London)房产。 据英伦投资客表示,2017年,英国房地产投资总额超过了600亿英镑。由于英镑下跌,海外买家成了绝对主力,中国、美国和德国(Germany)占据榜单的前三位。 据英伦投资客统计,2017年,中国投资者对英国房地产投资交易达49笔,即使不算进中投122.5亿欧元的大交易(中间包括对欧洲大陆的投资,难以计算),中国对于英国房地产总投资额也超过了100亿英镑,比2016年增加了至少一倍以上。 莱坊高级董事及中国国际资本市场部主管王璐接受采访时表示:“中资开发商在全球战略布局当中,英国是主要市场之一,而伦敦又是英国的布局中心,伦敦作为英国的政治和经济中心,也是全球最为重要的金融中心之一,其房地产市场一直是一个全球开放式的,成熟稳定的投资市场。” 据了解,与过往房企或机构投资者投资标的多数瞄准海外商业地产,以出租物业方式获取稳定收益不同的是,在这一轮对英国房地产市场的投资中,住宅成为了主要业态之一。 更重要的是,多数企业或神秘富豪都将投资目的地都瞄准了伦敦。富力、中渝置地、南丰集团、首开等约10余家房企都在不同程度上加仓了英国房地产项目。华润和保利两家央企更是首次进入英国布局房地产市场。 2017年5月23日,华润置地联合美国北极星房地产(NorthStar Realty Europe)收购位于伦敦金融城核心区的写字楼20 Gresham Street,收购价为3.09亿英镑(约合27.6亿元人民币)。华润在收购联合体中占有80%的股份。收购伦敦写字楼20 Gresham Street是华润在英国的第一笔投资,该楼目前主要被出租给中国工商银行旗下的工行标准银行作为其总部大楼。 同年8月23日,两家在香港上市的中资房地产开发商–广州富力地产以及重庆中渝置地联手,斥资4.7亿英镑(约为40.75亿元人民币)接下了万达集团放弃的伦敦大型开发地块Nine Elms Square。这一项地块位于伦敦一区Vauxhall,占地10.2英亩(约合4万平方米),规划了1900套住宅公寓。 加上这一笔投资,富力地产于2017年三度投资英国伦敦房地产项目,项目多涉及住宅业态。另一家进入伦敦的央企保利地产更是将第一笔投资就锁定了住宅业态。 2月9日,据保利地产官网发布,此次保利地产取得的英国伦敦市磨山公园项目地块,用地面积4万7793平方米,为住宅用地,收购价格达7465万英镑(约6.53亿元人民币)。 项目开发周期长面对风险多 中国房企出海投资相对谨慎 值得一提的是,有业内人士表示,中国房企出海投资相对谨慎,因项目开发周期长,不确定性风险多,因此除了在投资规模上相对有所控制外,一般还会选择与当地企业进行合作来确保项目顺利开发,以期获得低成本融资以及高额利润。不过,对于存量物业的收购,企业及个人买家步伐可能迈得更大。 2017年7月27日,总部位于香港(Hongkong)的中国酱料巨头——李锦记健康产品集团成功击败其它竞标者,以12.825亿英镑(约合113.373亿元人民币)的价格买下了伦敦金融城地标20Fen- church Street“对讲机大楼”(Walkie Talkie)的全部所有权。 据悉,这一购买价格超过2017年3月份张松桥11.5亿英镑买伦敦“奶酪刨大楼”的成交金额,刷新中国对英地产投资单笔交易最大金额的历史纪录。 对此,有业内人士称,中国买家集中出击英国房地产市场背后,有多重动因,但资产能够保值升值,开发商能够获得高利润仍是最大动因。 据英伦投资客表示,在2017年中国对英国投资房地产的买家中,中国香港买家占据了大半壁江山,他们有的是真正的香港家族资本,有的是内地金主在香港的上市主体,有的是“马甲”和代理人。 从投资类别方面来看,与往年相比下,2017年中国买家在传统的买楼买地之外,还在工业物流地产、地产上市公司股权收购、写字楼改建重新开发等领域有所突破。 在于个人买房方面,通过伦敦市长2017年发布的调查报告可窥见一二。根据该报告显示,华人投资者最爱在伦敦买房,中国香港投资者(28%)力压新加坡(Singapore) (20.1%)、马来西亚(Malaysia)(7.1%)和中国大陆(5.4%),在伦敦购买的房产数量排名第一。 Previous Post Next Post