Post Views: 9,587 国内买气带动 美国（United States） 2018年房价涨幅料逾6% 路透2018年8月30日对房地产市场专业人士调查显示，美国（United States）房价2018年料将以2015年以来最快速度上涨，且连续第六年达到薪资增速和消费者物价涨幅的两倍以上。 但房价上涨速度预计在2019年减缓，凸显受访者的普遍看法，即房价强劲上涨不是受到强劲的流通量和交易活动推动，而是因供应不足。 市场缺乏房产的供应，尤其是独栋房屋，推动已然昂贵的房屋价格进一步上涨，让许多潜在买家无法承受，与此同时，抵押贷款利率上升也开始带来压力。 尽管美国房价已从十年前的跌势中明显反弹，但楼市活动一直相对低迷，有别于上次金融危机前的繁荣时期。 美国第二季经济增长率 近四年来扩张速度最快 在第二季这种状况比较明显。美国第二季经济以近四年来的最快速度扩张，但薪资增长温和，占供应约90%的成屋销售下降。 “至少在接下来的六个月甚至到一年的时间内，房价上涨会继续快于收入，利率也会继续升高，这意味着美国的住房负担能力在下降或将继续下降，从而导致经济放缓，”BMO Capital Markets资深分析师Sal Guatieri称。 “我们已经看到了美国楼市正在降温的迹象。需求似乎在减弱，看起来已经处于停滞。不论是新屋销售还是成屋销售，都呈现出低于2017年水平的趋势。” 根据一项对逾30位楼市专家和分析师的调查，2018年美国标普/Case Shiller 20个大都会地区房价指数料将上升6.1%，2019年料升4.7%。该调查是在8月17-29日进行的。 这个最新的路透季度调查是连续第六次上修对2018年房价的预估。若果真如此，这将会是自2015年以来美国平均房价同比升幅首次超过6%，这一个升幅较最新公布的薪资涨幅高出逾一倍。 但截止2019年年中的成屋销售年率平均料为550万户左右。这略低于路透5月调查时得出的约560万户。成屋销售在2005年见顶，当时年率平均超过700万户。 部分分析师还回答了一个额外问题，即房屋成交量反弹的最大障碍为何。其中，大部分分析师选择了预期中的美国联邦储备委员会（美联储/FED）升息，其次为独栋房屋供应不足和薪资增长疲软。有几位分析师还说，房价实在太高了。 四年来的最快速度 希腊（Greece） 房产从被嫌弃到“被追捧” 希腊（Greece）近日以救助计划“毕业生”的身份重回国际市场的怀抱，标志着欧洲对希腊债务危机的救助结束，希腊经济逐步走向正常化。在为之雀跃的人群里，不乏中国（China）移民的身影，他们的投资或多或少成为希腊经济增长成绩表中的一部分。 在希腊长达10年的经济衰退中，房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。在最低谷时，希腊房价整体累计深跌43%，直到2013年购房换居留（又称“黄金签证”）项目出台，希腊房地产市场才重获新生。 希腊投资促进局首席执行员埃利亚斯·阿范纳西奥称，“黄金签证”推出至今，已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。“黄金签证”的发放数量从最初的每年约400份猛增到现今每天约50份，获发希腊居留许可的总人数达到2万零456人。 希腊“黄金签证”申请量在2018年上半年更是直线飙升达到前4年的总和，希腊移民部门发放近3000张居留许可证，其中约半数给予了中国买家，其次是俄罗斯（Russia）人和土耳其（Turkey）人。 “黄金签证”项目带动 中国买房客蜂拥而至 […]
Post Views: 11,503 立秋之后，气血走膀胱经，膀胱经又是人体最大的一个排毒通道，也就是说通过剌激膀胱经，就可增加全身的血液循环和新陈代谢，把人体的废物从尿液中排出去。现在就随《大橙报》了解刺激膀胱经的方法与重要性。 秋后做背 人活百岁 人体12条经络，膀胱经上的穴位最多，有67个，膀胱经的主要分布在后背和腿后侧。古人把膀胱经比喻成人身体的藩篱，说它是抵御外界风寒的一个天然屏障。 只要察一下膀胱经巡行的路线和穴位的名称就知道，膀胱经从头走足，贯穿人体，在人体背部有连着各个五脏六腑的俞穴，这些俞穴是五脏六腑映射到膀胱经上的排毒通道，也就是说疏通膀胱经可以顾及到五脏六腑，无论你身体什么问题什么毛病，特别是慢性病，只要疏通膀胱经，就会得到一定的缓解。 膀胱经是身体中最大的一条排毒通道，它起到排除毒素、美容养生的作用，对于女性朋友来说更是大有用处。 膀胱经也是身体抵御外界风寒的重要屏障，若这条经络通畅，外寒难以侵入，内毒及时排出，身体何患之有？ 所以我们一定要打通膀胱经，所谓“打通”就是让更多的气血流入这条经络。 谁给膀胱经能量呢？主要是靠肾脏，肾与膀胱相表里，膀胱经只是个通道，本身无动力运行，需肾气的支持才能完成御寒、排毒的功能。所以你加强了膀胱经的需求，也就激发了肾脏的供应潜能。同理，督脉亦是如此。 刺激膀胱经的最佳时间应该是下午3 – 5点，这时是膀胱经当令，这时膀胱经的气血最旺，如果能按摩一下，把气血疏通了，对人体有很好的保健作用。 尤其膀胱经还是一条可以走到脑部的经脉，所以气血很容易上输到脑部，因此这个时候不论是学习还是工作，效率都是很高的。 膀胱经在人体的背部，人体的五脏六腑均可在背部找到相应的对应区，如背上部对应肺和心脏，背下部对应脾、胃、肝、胆，腰部对应肾、膀胱、大肠和小肠。所以保养背部也成了养生很重要的一点。 立秋之后，气血走膀胱经，膀胱经又是人体最大的一个排毒通道，也就是说我们通过剌激膀胱经，就可增加全身的血液循环和新陈代谢，把人体的废物从尿液中排出去。 所以，在秋季做好背部膀胱经的保养就有着十分重要的意义。 1、大椎突出、色素沉着 肩颈长期劳损，易引发肩周炎，肩颈经络不通，脑部供血供氧不足，容易头晕头痛，心慌胸闷。 长痘：——肠道宿便堆积，毒素代谢缓慢，便秘、腹胀、肠鸣。 2、肺区 毛孔粗大、色素沉着：——肺功能减弱，易引发鼻咽问题，鼻炎、咽炎、喉咙干痒、易上火、胸闷气短。 3、心区 毛孔粗大、色素沉着、长痘：——心火旺，有心事，浅睡多梦，心悸，心慌，手脚冰冷。 4、肝区 明显凸起：——肝火旺、心情抑郁或脾气暴躁，面黄，口苦，目赤干涩，解毒功能弱，易引发洒精肝，脂肪肝，胆结石，两肋满胀，后背发沉，容易小叶增生，乳腺增生，手脚冰冷。 5、脾区 推膀胱经时更容易判诊，有气节、肿胀：——肤色暗黄、皱纹明显、胃口不好、胃火或胃寒、口臭、胃胀胃疼、打嗝反酸，肌肉松弛、易淤青，月经不调。 6、肾区 发黑、色素沉着、肾虚纹、腰眼深：——肾气不足，易脱发，记忆减退，睡眠质量不高，夜尿频繁，易受惊吓，黑眼圈，眼袋明显，耳鸣，易浮肿，怕泠，手脚冰，内分泌失调，月经不调，妇科疾病，夫妻生活不和谐，性冷淡，不孕不育，腰酸背痛，下肢循环不好。 立秋以后做做背，个个活到一百岁 现在的季节也是中医里说的长夏。虽然立秋了，但是夏天的暑气还没有消除。身体内积聚了一个夏天的寒湿，毒素，在这个季节是最好排出的时候。 对膀胱经进行按摩、刮痧、拔罐、艾灸，不但可以祛除身体的寒湿，毒素，还可以缓解颈肩腰腿痛的症状，会让沉重的身体感觉轻松异常。缓解身体疲劳，改善睡眠质量，针对肝火过盛会有很大缓解。 滚动背部也是不错的方法 做法：坐在毯子的前端。双腿弯曲，脚踩住地面，双手扶住膝盖，把小腹收紧，下巴内收。然后让背部在地面上像摇篮一样前后滚动。 用背部在地面上反复滚动，就有效地刺激到了两条重要经络。 坚持滚背可疏通膀胱经和督脉，“滚”上一段时间，不但能提升肾阳，更能摇出好心情。 初秋时节依然要注意排湿，可以熬制红小豆薏米水，少吃辛辣油腻，多食酸甘润的食物。同时，立秋后肺气当令，开始适当食用滋阴养肺的食物，注： 1、在饮食上要“增酸”以增加肝脏的功能，抵御过盛肺气之侵入。 2、按照《黄帝内经》提出的“秋冬养阴”的原则！防秋燥伤阴。
