Related Articles
脱欧影响住宅市场 伦敦(London) 楼市进一步降温
Post Views: 35,709 英国(United Kingdom)皇家测量师学会(RICS)公布的数据显示,伦敦(London)市中心房价2017年8月跌幅为2008年以来最大,令伦敦楼市进一步降温,但英国其他地区的房价上涨。 8月RICS房价差值升至正6,7月时降至四年低点正1。8月RICS房价差值高于路透调查的所有分析师的预测。但RICS表示,该数值符合英国全国房价仅小幅上升的趋势。 自2016年6月英国公投决定脱欧以来,英国住宅市场涨势已放缓。官方数据显示,公投时房价同比涨幅约为8%,而现在升幅放缓至约5%。 伦敦市中心的房价首当其冲,部分反映出市场担心,脱欧将对伦敦金融服务业和其他相关行业产生影响。 伦敦房地产市场 出现下滑的趋势 伦敦房地产市场近几年出现下跌的趋势。早前,根据Rightmove数据显示,2016年12月伦敦地区房价下降4.3%,伦敦核心区下降6%。同时,像肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea)这样最独特的街区,由于购房者迁移到城市的便宜地区,录得近10%的下滑。 虽然目前还不清楚房价下跌的真正催化剂是什么,英国退欧,中国打击资本外流,正在萧条的商品市场,亦或是由于俄罗斯和阿拉伯土豪的迁移减少。但显而易见的是,房价下滑仍在继续。 根据皇家特许测量师学会(RICS),伦敦的城市价格指数跌至2009年2月以来的最低水平至-49,这意味着3月代理商数据中成交价格继续下降。 Previous Post Next Post
了解玩手机的8大危害
Post Views: 12,230 引言 随着经济水平的提高,现在大部分人都是“机”不离手,但长时间使用手机不仅伤眼还伤颈椎。手机虽然能够给我们带来诸多的方便,但长期使用也会给身体健康带来威胁,尤其是我们的双手。现在就随《大橙报》,来了解玩手机的8大危害。 了解玩手机的8大危害 最近,网上流传“长期使用智能手机可能导致小指变形”,有不少网友惊呼“我的小指也变形了”。这究竟是真的吗? 随着经济水平的提高,现在大部分人都是“机”不离手,但长时间使用手机不仅伤眼还伤颈椎。 对此专家指出,网上流传的手指关节是完全有可能发生的。理论上,由于长期一个姿势使用手机、鼠标,是有可能导致手指关节变形的,但是,其发展过程是比较漫长的。 通常,人们发现手指关节不舒服,僵硬、疼痛,多是关节附近的肌肉、筋膜出现的类似于腱鞘炎的骨关节炎症所导致的。若不进行控制,日积月累,炎症反复发作,关节长期处于不良的环境中,是有可能发生变形的。但肯定不会像网上说的那么随随便便就变形了。 其实这都是典型的“手机手”,关节变形就说明它属于创伤性关节炎的一种,门诊中也确实有一些这样的例子。发生这种情况就需要治疗了,应当立刻改变不良的习惯,减少使用手机的时间,同时配合进行药物等治疗。 那么,如果真的发展到关节变形,手指是否还能恢复如初呢? “比较难,想要缓解、减轻症状是可以的,但是完全恢复到跟以前一模一样的状态就难了。还是从生活习惯开始改变吧,正常用手机没问题,但要注意时间不要太长。”专家回答说。 手机虽然能给我们带来诸多的方便,但长期使用也会给身体健康带来威胁,尤其是我们的双手。 玩手机的8大危害: 1.影响生物钟 在床上使用1个多小时的手机、平板或其他一些会发出光线的电子产品都会减少人们生成褪黑激素总数大概22%。而一旦人们的褪黑激素受到这种程度的抑制,人的生理周期也将受到影响,直接影响便是让人始终处于浅睡眠,甚至大大减少人们的睡眠时间。也就是说,玩了手机1小时后,你或许不得不再玩上3小时,因为你已经睡不着了。 2.慢性劳损 脖子耷拉过度、身子不自然弯曲、颈部越来越前倾,使得人体颈部胸锁乳突肌随之不断向前拉伸,长时间过后就会处于慢性充血状态,久而久之容易压迫椎动脉而诱发颈椎病,造成慢性劳损。 3.影响视力 横躺着对左右眼睛的压迫力最大。这样下去,不出一个月就会造成左右眼睛视力偏差(为什么有些人配眼镜左右度数不一样,而人出生时两眼度数一致,就是因为有部分人喜欢横躺着玩手机、看小说、看漫画。)枕头对于眼睛的压迫造成供血不足,时间一长眼睛就会有膨胀感,短时性影像重叠,这个不是滴眼药水就能好的! 4.颈椎反弓 我们正常人都有颈椎生理弯曲。如果没有生理弯曲,甚至向相反的方向弯曲,则称为“反弓”。“颈椎反弓”是构成颈椎病最常见的病理基础,高枕可以使头部前屈,增大下位颈椎的应力,有加速颈椎退变的可能。而卧高靠背看电视以及长时间上网、躺着玩手机等不良的生活习惯,长时间牵拉着颈椎,也会导致其曲线前凸日渐减少、变直甚至反弓。 5.影响智力 手机的辐射是比较大的,有屏幕的辐射和机体信号接收辐射2种。人的体内的血液是需要维持一个正负极电荷的平衡的,屏幕的辐射会对这个平衡有细微的影响,虽然不大,但是依然是有坏处的。时间长了会引起机体免疫力下降,易疲惫,恶心,等不良反应。长时间对着手机也会影响视力。晚上睡觉的时候建议少玩手机。另外手机的信号接收辐射会影响人的脑部神经系统,时间长了会使智力降低。 6.损害皮肤 手机对人的辐射,其实也不可小觑。人们使用手机时跟面部距离很近,会对皮肤有一定影响,不能确定是否会长斑,但肯定不利于皮肤,容易长痘痘。 7.手指麻木 频繁按键,拇指酸疼。手机使用过量,频繁发送短信会导致大拇指酸痛、麻木或肿胀等不适症状。 8.过敏 手机导致过敏。有些人手机刚用了没多长时间,就莫名其妙地发生皮肤过敏。查来查去才发现,原来是手机上的镍等某些金属惹的祸。 Previous Post Next Post
占逾60%市场份额 Yandex 稳当俄罗斯(Russia)搜索老大
Post Views: 41,662 引言 目前身为世界第五大搜索引擎的Yandex,是一家俄罗斯(Russia)互联网企业,旗下的搜索引擎在俄国内拥有逾60%的市场占有率,成为该国的搜索老大。它是凭着简洁的服务而成为用户喜爱的搜索引擎。现在就随《大橙报》,来了解这家搜索巨擘的成长故事。 占据了俄罗斯(Russia)搜索市场60%份额,并于2014年11月上线了Alpha版浏览器的Yandex,在2015年5月25日迎来了这款浏览器的Beta版更新。它们出自俄罗斯网络公司Yandex的旗下。 Chrome刚问世的时候,不少用户被它的简洁折服,而Yandex甚至比Chrome还要简约。它创新地将标题以及网址合并在顶栏,多色标签页位于底部。当点击地址栏时,则会弹出Yandex的Smartbox–包括“打印、删除、复制网址、共享”,以及非常方便的“页面内直接搜索”几项快捷功能。除此之外,Yandex可以同时使用来自Chrome于Opera的上万扩展程序。 当然,Yandex还有不少具有高度创新的功能,而且官方还宣称这款浏览器绝对私密,不会收集任何个人信息。喜欢的读者不妨下载尝鲜。 Yandex是俄罗斯重要网络服务门户之一。据Gallup传媒的资料,Yandex是俄罗斯网络拥有用户最多的网站。它目前所提供的服务包括搜索、最新新闻、地图和百科、电子信箱、电子商务,互联网广告及其他服务。它在俄罗斯本土搜索引擎的市场份额已经远超俄罗斯的谷歌(Google)。 该公司是在2011年5月23日上市纳斯达克证券交易所(NASDAQ),而发售价为25美元。根该公司股票的的交易数据资料显示,其股价在2014年1月6日升至45.42美元的历来最高点,但随即回软;截至2015年6月16日,该股股价为17.19美元,市值达55亿6000万美元。 Yandex创建于1993年 2011年于纳斯达克上市 Yandex创建于1993年,名称由两位创始人阿卡利·沃罗兹(Arkady Volozh)和艾亚·瑟嘉罗维奇(IIya Segalovich)创造出来,意即“Yet Another Indexer”(另一个索引)的缩写。 该网页非常注重区域网站工作。2004年开设了区域项目(“城市”专栏),有助吸引全世界的广告合作。该公司的专家们经常进行巡回讲座。所有的服务都考虑到了使用者的地理位置:可以在区域网站上搜索,“新闻”里提供地方信息,“市场”里首先就提供地区商店的物品。 Yandex急剧增加的网络服务使用者人数使“Yandex. WiFi”成为通向俄罗斯免费无线通道的最大网站。Yandex.是网民浏览,广告聚焦的平台。 据悉,Yandex推出了一项名为“全球搜索”(global search)的服务,当用户在Yandex首页点击“全球搜索”服务,便可对外文进行搜索(但无法搜索俄文网站)。 在过去,该网站不断把外文网站和来自全球的内容加入到搜索范围当中,提供给俄语用户。这一新的功能,将使希望获得俄罗斯本土之外搜索内容的用户,得到更为精确的搜索结果。该网站已能够对超过40亿个拉丁语系的页面进行检索,其中绝大多数的页面为英语页面。 Yandex用户当前能够选择单独的本土或国外搜索结果。如果采用默认选项,那么它将优先向用户提供俄语搜索结果。该网页表示,用户对拉丁字母语言的搜索量当前占据了网站搜索总量的12%至15%。 Yandex的历史可以追溯至1990年,当时Arcadia公司(后改名为CompTek)最先开发出两种信息搜索系统:国际货物分类器和商品服务分类器。1993年,Yandex面市,作为俄语的搜索机制。 1997年,该公司正式创立。Yandex率先在俄罗斯互联网引入关联广告,并且在1998年刊登了第一个关联广告。2000年,它成为一个独立公司,而Baring Vostok Capital Partners的附属公司–Ru-Net Holdings投资了5300万美元。 Yandex搜索引擎随后使用其专有“并行数据阵列”搜索技术。2000年,Yandex引入了新闻和购物搜索能力,时至今日其所提供的服务已扩大到对新闻、地图、商品、本土地址、博客、图片等进行专业化、平行搜索。 2002年初,该公司和PayCash集团引入一种数字货币新系统–Yandex.Money,为俄罗斯互联网提供通用的在线支付环境。同年杪,该网页推出虚拟购物服务Yandex.Market。 2002年杪,该公司首度实现盈利,2003年开始全面获利。搜索引擎的广告收入为主要营收来源,占总营收比四分之三以上。 2004年,该公司主要精力是进行区域化,Yandex.Goroda(Yandex.Cities)服务吸引到相当一部分合作伙伴。同年,该网页推出“清理邮箱”业务,使用户邮箱免于受到垃圾邮件和病毒的侵入。 Yandex邮箱 为用户提供无线存储空间 目前,Yandex邮箱为用户提供无线存储空间,用户能自行拦截邮箱广告。该网页拥有拦截垃圾邮件的Spamooborona软件专利权,并在2005年转为商业化进行销售。此外,该公司推出Yandex.WiFi,进军无线互联网。 2005年,该公司陆续推出新的业务包括Yandex.Addresses、Yandex.Afisha、Yandex.Lenta和Yandex Personal search;此外,原有业务也不断地进行拓展升级和地域扩张。 2006年杪,据FOM数据统计,1/5俄罗斯人使用过Yandex服务;2007年初,每日访问量达到500万,树立起俄罗斯及周边俄语国家搜索引擎巨头地位。 随着地位的确立,该公司逐渐加入收购力度。2008年9月,该公司收购俄道路交通监控机构Yandex.Probki LLC(前称为“Smilink LLC”);2009年1月,收购顶尖展示广告代理商Awaps LLC;2010年7月,收购电子地图服务企业GIS Technology LLC;2010年杪收购俄国科技创业公司WebVisor,看中其WebVisor研发团队的网民活动分析技术;2011年初,收购本土创业企业Loginza,后者主要是帮助开发者将面子书(Facebook)、推特(Twitter)和OpenID的登录服务整合到自己的网站中。从收购的历史可以看出,该公司侧重于提升自己的原有技术或者进行业务整合。 Previous Post Next Post