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重金投资75亿澳元 澳洲黄金海岸(The Gold Coast, Australia) 打造全球富豪新乐园
Post Views: 44,734 澳洲黄金海岸(The Gold Coast, Australia)的未来发展将不可限量,因为澳洲大财团——澳中财富财团有限公司(ASF Consortium Pty Ltd)将在这里开发包括赌场在内的重大综合开发项目。 澳洲昆士兰州副州长兼开发、基建及规划部部长杰夫·西内(Jeff Seeney)代表昆士兰州政府于5月27日宣布,澳中财富财团有限公司获选开发这个项目。 这项目位于澳洲黄金海岸的Broadwater海域,涵盖一个世界级豪华游轮码头,赌场,多个五星级和超五星级酒店、奢侈品购物中心、游艇俱乐部、高档住宅及博物馆、学院、娱乐中心等配套设施,开发总值拟达75亿澳元。 这项发展计划是由昆士兰政府和黄金海岸市政厅在2012年底联合推出,目的在于通过这一综合性开发计划在黄金海岸打造一个世界级的海港新城。其中的博彩项目吸引着全球众多投资人的眼球。 根据杰夫·西内表示,昆州政府目前计划向州内两个综合旅游开发项目发放赌场运营牌照,这项目赌场牌照的程序也已正式启动。 根据ASF澳中财富集团提交的设计开发方案,这项被视为世界一流海域项目的Broadwater游轮码头综合商业地产开发项目计划投资总额达50亿澳元,将于Broadwater水域的Seaway处修建豪华游轮码头,并计划在Wave Break岛上建一座68层的地标高楼作为赌城。 这项项目还将涵盖多个5、6星级酒店,奢侈品购物中心,游艇俱乐部,高端住宅及博物馆,学校,娱乐等配套设施,项目第一期计划将于2018年联邦运动会前竣工。工程规模和投资总额为昆省罕见,建成后将成为昆州历史上最大的综合旅游地标项目,堪与悉尼港湾并肩媲美,旨在凭借黄金海岸得天独厚的自然环境资源,打造全球富豪的新乐园。 根据资料显示,目前的黄金海岸也已经从早期人们心目中的旅游城市转型为一个欣欣向荣的澳洲第六大城市,人口增长最快,每年增长3.4%,远高于全澳的1.2%不仅是世界闻名的旅游胜地,还有强劲的造船工业、教育、传媒、科技、食品和体育训练。业内专家预测,未来1至2年昆士兰的将来像悉尼一般暴涨。 另外,作为澳洲旅游之都的黄金海岸将于2018年4月主办英联邦运动会;届时,黄金海岸这一国际著名品牌将向世界绝大多数国家展现其城市面貌。由此可见,黄金海岸在澳洲未来战略发展蓝图中的重要地位。 标得Broadwater海域计划 ASF 澳中财富集团引人注目 ASF 澳中财富集团是一家在澳交所挂牌上市的多元化投资控股公司,致力于澳中之间互补性强的领域的跨国投 资,相关领域包括能源、矿产、房地产、金融投资及旅游。 ASF 澳中财富集团现阶段掌控的矿达上百个,种类包括石油、天然气、焦煤、动力煤、金、铜、钾肥等。矿区 总面积达近六万平方公里,其中石油天然气矿区面积达近三万平方公里。 该集团近年来逐渐将旅游地产项目开发确立为重要的战略方向,参与开发及管理的地产项目涵盖游轮码头综合商 业地产开发项目、造城项目、多功能海景地标开发项目、酒店、高尔夫球场、兴趣农庄、私人岛屿、别墅、住 宅等多个产品系列。 ASF 澳中财富集团紧贴“澳中主线”,近年来频频出手,凭借专业的澳洲本土管理团队和经验丰富的澳洲当地项 目运作经验,在矿业及房地产领域,成功发起并运作了澳中之间多起战略投资和企业并购。并与优秀的中国企 业强强联手,通过战略投资与合作,挺进大型项目,此次中标的世界级 Broadwater 游轮码头综合商业地产开 发项目即为地产开发的最新力作。 在经过一年多的激烈角逐和多轮淘汰竞争后,ASF澳中财富集团在这项综合商业地产开发项目的竞标中,力战群雄,脱颖而出,成为该项目最终指定的唯一开发商。 这次入选Broadwater海域项目即为该集团的最新力作,其中的博彩项目更是吸引着全球众多投资人的眼球。 ASF 澳中财富主席杨敏 为澳洲少数杰出女性 值得一提的是,ASF澳中财富集团董事局主席杨敏(Yang Min) 是澳洲上市公司中为数不多的华裔女性,创下多项商业传奇,20多年来涉足通讯、酒店、网络、房地产等领域,成就卓著。 在获得这项发展计划之后,杨敏向媒体表示,该游轮码头综合商业地产项目将成为“新澳洲门户”和澳洲标志性建筑。 Previous Post Next Post
西班牙(Spain)马德里 为全球最好的豪宅投资地之一
Post Views: 10,943 阳光明媚,充满文化气息,美食诱人,豪宅舒适,位于西班牙(Spain)马德里萨拉曼卡丶雷蒂罗和钱贝里等市区的生活如此美好;不仅如此,投资这里的房产还能获得约6%的回报。 根据西班牙传媒报道,至少从法国(France)房地产中介巴恩斯公司公布的最新报告来看,马德里是最好的豪宅投资地之一,它不仅在2019年的投资目的地中排名第三,而且在2018年全球豪华地产买家和投资家最感兴趣的50个城市中排名第十。 谁买这些豪宅?买主几乎很少有变化。拉丁美洲(Latin America)买家数量最多,占到“70%”,其中委内瑞拉人丶哥伦比亚人和墨西哥人占到绝大多数。 根据巴恩斯公司马德里负责人安娜透露,最近几个月委内瑞拉(Venezuela)买主有所减少,相反墨西哥(Mexico)买主不断增多,洛佩斯当选墨西哥总统后,促使墨西哥资金流向马德里房地产。巴西(Brazil)投资者也在增加,在钱贝里和萨拉曼卡区买豪宅的巴西人尤其多。 马德里豪宅的价格 介于80万至300万欧元 根据报道,统计数据显示,马德里豪宅的价格在80万欧元到300万欧元之间,2019年该市豪宅价格将增长2%左右,达到每平方米7000欧元左右。相关人员介绍说,与其他欧洲国家的首都相比,马德里房价较低,在市中心购买大房子成为可能。 报道指出,在马德里拥有180家待售待租房产的巴恩斯公司正在研究新的豪华住宅开发项目。该公司2018年的全球销售额增长16.7%,达到49亿欧元,客户数量增长6.6%。 报道指出,与此同时,巴塞罗那因为2017年10月的独立公投失败引发地区分裂危机,其房地产市场地位下跌,被排除在吸收最多投资的房地产目的地之外,至今没有恢复。 相反,里斯本巩固了自己作为全球最幸运的新投资目的地的地位。实际上,整个葡萄牙的房地产一片欣欣向荣。由于生活质量高丶气候良好丶环境安全丶美食多多丶居民热情好客,首都里斯本和波尔图在2019年全球房地产主要投资目的地的排行榜中名列榜首。它的地理位置丶政治稳定性和较低的生活成本也是吸引投资者的理由之一。 报道表示,巴黎和伦敦也在报告中占据突出地位。英国脱欧对伦敦房地产市场的影响尤为明显,伦敦房地产市场的价格变得更加便宜,而且交易放缓。 多年来一直将伦敦作为其投资首选目的地的豪宅投资者现在已将目光投向巴黎丶柏林或法兰克福等其他欧洲城市,这些城市已开始感受到房地产价格的变化。 Previous Post Next Post
中国(China)开发商 绿地集团(Greenland Group) 进军洛杉矶(Los Angeles)打造世界级市中心
Post Views: 40,958 美国洛杉矶(Los Angeles,United Stats)市中心最近出现了一个让人刮目相看的壮观景象,那就是有3座高耸的起重机正在进行一座酒店和一座住宅塔楼的第一期工程。第二期再建两座住宅塔楼的工程也已开始。 根据美国媒体报道,在此之前,在洛杉矶市中心绵延6英里的大都会地块已经荒废了几十年,因接连破裂的房地产泡沫毁灭了耗资10亿美元建设一座“城中城”的希望。 随着经济加速,上世纪80年代发出的这项誓言最终开始由一名活跃中国(China)开发商履行。这名开发商正在引领市中心天际线的改变,它就是来自中国的绿地集团(Greenland Group) 根据资料显示,作为绿地集团美国公司的总经理张伊琲(Chang Ifei)监管着这项价值60亿美元的在美房地产开发项目。这计划已经使绿地集团成为美国最大的房地产开发商之一。 2014年,在张伊琲的公司耗资10亿美元的大都会酒店、住宅和购物中心的奠基仪式上,她大胆地宣布,这4座高楼将会“快速”崛起。一些开发商对这项承诺嗤之以鼻,认为只有不熟悉美国可怕的审批程序的新来者才会说出这么天真的话。 这4座建在洛杉矶北部110号高速公路边上的高楼预计全都在2018年完工。 张伊琲的业绩包括绿地集团耗资40亿美元、在俄罗斯圣彼得堡(Saint Petersburg)的一个整体规划社区。她还帮助公司在中国未开垦土地上开发一些大型项目。 随着绿地集团大踏步进入美国房地产市场,公司董事长张玉良(Zhang Yuliang)选用张伊琲领导大都会项目和纽约的一个更大的多用途项目。 洛杉矶市中心核心CBD地标综合体,是绿地集团进入北美的首个项目。这计划毗邻第七大街金融街,步行可达湖人队主场斯坦普斯中心,诺基亚音乐中心、女人街高档购物街区。 它位于交通枢纽中心,步行2分钟到市核心交通枢纽站,3分钟走路至斯坦普斯球馆、10分钟到南加大、15分钟到好莱坞、20分钟到比弗利山庄、25分钟到圣塔莫尼卡沙滩。 绿地集团 业务多元化 绿地集团目前经营多种业务,其中以房地产、能源、金融、酒店、建设以及汽车服务为主。绿地能源是绿地集团的第二支柱业务。绿地集团的金融业务由绿地金融投资控股集团管理。绿地集团的酒店业务由绿地国际酒店管理集团管理,是国内主要的酒店物业持有商和管理运营商之一。 绿地建设集团与绿地汽车都是上海该产业主要的企业之一。绿地建设参与了上海世博会场馆的工程建设、都江堰市灾后重建任务后、上海江桥保障性住房等多项工程,而绿地汽车拥有宝马、凯迪拉克、上海大众、沃尔沃和奔驰等多个品牌的4S店。 Previous Post Next Post