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恒大集团(Evergrande Group)董事长 许家印(Xu Jiayin) 以391亿美元身家成为中国(China)新首富

2017年9月18日,《福布斯》(Forbes)最新数据显示,许家印(Xu Jiayin)以391亿美元的身价成中国(China)新首富,略高于第二的马化腾(Pony Ma),以及第三的马云(Jack Ma)。

2017年以来,恒大(Evergrande Group)的股价已经从年初的不足5港元上涨到目前的28港元,上涨幅度达到480%。

恒大业绩强劲是许家印身价暴涨的主要原因。8月底发布的恒大半年报中,恒大净利润增逾两倍,净负债率减半,实现股东应占利润同比暴增832.2%。这份有史以来最好的半年报,得益于恒大从“规模型”向“规模+效益型”的转变。

证券时报称,8月底以来,包括了花旗、美林、野村、海通证券等十余家国际投行连发研报,纷纷上调恒大目标价,给出“买入”、“强烈买入”的建议,继续看好恒大的股价表现。

此外,9月15日,恒大发布10月3日召开股东特别大会的通告,表决更新期权激励额度至总股本的10%,以达成激励承授人提升工作效率的目的。分析认为,此举稳定和激励了恒大管理团队,有助于业绩的持续稳定。

整体楼市方面,中国2017年房地产去库存较快,据测算去化周期仅5.1个月。上周公布数据显示,8月末库存数据跌到近三年来新低。

全球富豪榜中
许家印排名第128位

根据福布斯富豪榜显示,在2017年,许家印在全球富豪榜中排名第128位;2016年中国富豪榜中排名第9位。半个月前,根据彭博的数据,许家印的净资产已经超过了李嘉诚(Li Kashing),排名亚洲(Asia)第二,直追马云。

1958年10月9日生于河南周口农村(Zhoukou,Henan)的许家印,因8个月大就丧母,被称为是半个孤儿。卑微的出身,并没有影响他对于卓越人生的追求。从立志走出“农门” 开始,起点很低的许家印,一直在挑战伟大的目标,并赢得光荣的胜利。

许家印在对物质与成功的渴望中长大,于1978年拿到通往物质和成功的第一张门票:以周口市第三名考入武汉钢铁学院(现为武汉科技大学)。

选择钢铁学院,是他以当时的眼光耍了点小聪明,因为钢厂都是在城市,他相信学了这个专业,一定可以跳出“农门”。

4年之后,许家印成功实现这个愿望,成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。已经开了眼界的他,对这个安排不太满意。但别无选择,稍事失落后,打起精神从头干起。进厂2 年后,他成为车间副主任,第三年成为车间主任。

当时的许家印,有能力,很努力,但清高,不喜欢讨好献媚。这让他在成为车间主任后,一直得不到提拔。干了7年车间主任后,他对工厂失望了。

当时,流行下海。于是,他来到深圳(Shenzhen),进入一家叫“中达”的贸易公司打工。从业务员做起,几经折腾后,说服老板一起到广州(Guangzhou)干起了房地产生意。

在广州,许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润,但他却只拿着3000多块每月的固定工资,没得到,也得不到老板的业绩奖赏。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪 ,老板果断拒绝了他。严格地说,是为了省下6万多块钱地放弃了他。

1996年创造自己的事业
许家印白手起家的典范

1996年许家印开始真正属于自己的创业时,白手起家,带着七八个人创立恒大集团。资金不多,但许家印却可以凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验,打造誉称中国第一个楼盘的广州金碧花园,并借此一举成名,该盘成为“中国著名城镇化社区50佳”名盘。

此后,许家印还创下了包括金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等13个楼盘同期开发的惊人纪录,创下了房地产开发的奇迹。1999年许家印的恒大集团位居广州房地产企业综合实力30强第七名,完成这一切只用了一年半的时间。

2004年对恒大而言是个分水岭:在之前,恒大是以规模取胜,度过了资本原始积累的初创阶段后,恒大开始走“规模+品牌”路线。当年,恒大全面实施精品战略,以召开全员精品誓师大会、推倒金碧世纪花园造价千万的不符精品标准的中心园林为标志,确立了打造精品方针。

2009年11月5日,恒大成功在香港联交所正式上市。以收盘价计算,恒大上市当天以705亿港元的市值成为中国当下市值最大的民营房地产公司,许家印当时个人凭借持股68%将479.49亿港元收入囊中,成为中国大陆首富。

值得一提的是,在许家印的带领下,从2006年—2011年的短短六年间,恒大实现各项经济指标平均46倍的跨越增长,创造世界企业发展史上的奇迹。恒大已经成为以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。

恒大集团
世界500强企业集团

恒大集团是以民生地产为基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头的世界500强企业集团,已形成“房地产+服务业”产业格局。恒大总资产1.5万亿,年销售规模超5000亿,年纳税超450亿,员工10万多人,解决就业210多万人。恒大多年来持续践行社会责任,已累计为民生、扶贫、教育和体育等公益事业捐款100多次近80亿。

恒大地产实施精品战略打造民生地产,在中国240多个城市拥有项目700多个,2016年实现销售额3734亿,行业第一。2017年上半年销售额2441亿,净利润超231亿。

恒大金融是集银行、保险、互联网金融等业务为一体的金融控股集团。2016年成为了盛京银行第一大股东,恒大人寿规模保费收入565亿,恒大金服交易金额339亿。

恒大旅游打造全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”并在全国布局全室内、全天候、全季节的世界顶级童话神话主题公园“恒大童世界”,服务亿万少年儿童。

恒大健康是在香港(Hongkong)上市的综合性健康产业集团,致力于健康颐养、高端国际医院、医学美容以及抗衰老等业务。恒大养生谷提供全龄化养生养老健康服务,博鳌恒大国际医院引入美国(United States)布莱根以及妇女医院,提供国际一流的肿瘤疾病治疗服务。

2020年,恒大将实现地产、金融、旅游、健康四大产业年销售收入超一万亿,总资产超三万亿,年利润超600亿。