Post Views: 10,007 澳洲（Australia）豪宅 仍是亚洲（Asia）顶级富豪最爱 英国（United Kingdom）房地产咨询公司莱坊（KnightFrank）发布的《2019年财富报告》显示，2018年全球资产超过10亿美元的富豪人数已有2229人，相比2013年增长了55%，其中来自亚洲地区的富豪在这五年中激增117%，达787人。 莱坊亚太区研究部主管霍尔特（NicholasHolt）在报告中指出，房地产投资是超高净值人士（个人资产3000万美元以上）投资组合中不可或缺的一环。全球平均而言，超高净值人群21%的资产都在楼市，其中亚洲的富豪尤其喜欢买房。除了本国之外，他们在海外最热衷的置业目的地国之一便是澳洲（Australia）。 澳洲目前是全球第四大热门移民国家，莱坊的调研表明，对于亚洲及澳洲其他国家的超高净值人士来说，澳洲被认为是首选移居地。 莱坊澳洲住宅地产营销总监艾琳·范・图伊（Erin van Tuil）说：“综合生活方式丶财富与投资前景，悉尼在莱坊2019年城市财富指数上排名第8位，深受全球超高净值人士的欢迎。悉尼不仅是一个稳定可靠的投资地，也是一个风景优美丶安全宜居，且高度重视教育的城市。” 此外，随着滑雪运动在亚洲地区日渐流行，阿尔卑斯山地区的滑雪屋也成了不少富裕人士新目标。 未受普通住宅低迷影响 澳洲豪宅出现逆市上扬 在过去50多年里，根据国际清算银行的统计，澳洲房地产都是全球投资回报最佳的资产之一，平均价格上涨了60多倍，并且一直处于上涨周期，没有出现过连续三年的下跌。 但自2018年以来，情况发生了明显的变化。根据不同机构的估算，去年澳洲房产均价下跌约5%~6%，悉尼和墨尔本的跌幅甚至超过了10%。 不过统计数据显示，当地的豪宅市场并未受到普通住宅市场低迷的拖累。 据澳洲房地产咨询公司Ponton Valuations公布的数据，截至2018年12月，悉尼已有100套以上的房产成交价超过了1000万澳元，创下了历史新高，同比2017年增加了20%。 2008年金融危机之后，澳洲豪宅市场的表现一直相对稳定，在房价上涨时增幅不如普通楼盘，但遇到下跌时，却更为保值。个中原因，或许是对于普通住宅市场来说，其价格上涨的驱动力主要来自供需关系，而对豪宅而言，则是其稀缺性与唯一性。 艾琳表示，尽管澳洲楼市目前低迷，但豪宅市场将保持继续增长，2018年悉尼豪宅市场上涨了3%，预计未来一年还会增长2%。当地豪宅项目供应短缺，加上未来5年高净值人数将以19%的速度增加，这会推动豪宅需求量进一步上升。她认为，只要是地段好丶质量高的高端住宅，不会缺少买家。 Previous Post Next Post
Post Views: 37,453 由大橙传媒有限公司（Big Orange Media Sdn Bhd）主办，Great Success Consultancy Sdn Bhd协办的大橙老板讲堂之突破+创新晚宴讲堂（Breakthrough & Innovation for Business Dinner Talk），于2016年8月28日（星期日）正式于马来西亚吉隆坡（Kuala Lumpur,Malaysia）引爆，获得企业老板们的踊跃出席，并在杯觥交错之间度过充满意义的夜晚。 这次活动的场地赞助为Memory Lane，而音响及灯光赞助为MM Sound & Light。讲师团分别为大橙传媒兼红蕃茄传媒集团总裁（Group CEO）陈叡萳（Ace Tang），讲题为突破+创新、新加坡威津特国际管理公司（Regent International Management Consultants Pte Ltd）顾问郭庆平硕士（Anthony Quek），讲题为创新与革新，打造您的企业突破点，以及个人形象及品牌师Angelin Boo，讲题为通过创意思维取得个人突破。 陈叡萳（Ace Tang）： 突破+创新模式让生意水到渠成 陈叡萳（Ace Tang）在主讲时表示：“我在经营大橙传媒有限公司时，一直都在寻求突破与创新，例如马来西亚有很多良好房产计划，我在中国走动时都经常邀请中国潜在投资者过来马来西亚投资，但是这些老板们都日理万机，都抽不出时间到来这里视察产业。” “最近我们在中国深圳（Shenzhen,China）开设了传媒办事处之后，这个问题得以克服了，因为中国老板无法过来，我们直接安排这个发展商飞去中国，直接将马来西亚房地产计划呈现在他们的眼前。” 她表示，这就是生意的突破+创新模式，只要转换一个理念，整个生意就可能会水到渠成了。 此外，陈叡萳（Ace Tang）也表示：“我们也善用传媒所打造起来的平台，将需要资金的项目与VC、PE连接在一起，使得更多的好项目得以启动。” 郭庆平（Anthony Quek）： 中小企业必须懂得创新与突破 郭庆平（Anthony Quek）表示，创新就是旧的商业模式己渐渐地被现代高科技时代淘汰，而必须用新的模式来取而代之。 他说，一家有创新力的公司必须具备4个条件，即生产流程、人力资源、营销和产品开发。当然人才也不可或缺，因为创意的新点子主要是靠人才构思出来的。 他表示，目前，马来西亚中小型企业所面对的困境，就是不知道如何创新与突破，包括如何把企业带出国际市场。业者也不了解如何做好准备迎接外围的竞争。 所以，他希望马来西亚中小企业业者，可以寻求顾问协助或上培训课程，以了解企业的潜能以及创新和革新能力。 Angelin Boo： 沟通（Communication）并不代表联系（Connection） Angelin Boo表示，一个人如果要突破的话，就必须做不同的东西以达成更好的成果。这得具备3个条件，即跳出框框思考、想出独特概念以及以非传统方案接触新的对象。 […]
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