澳洲（Australia）将加强对外国人非法购买住宅的调查，而外界认为这是为该国房地产市场降温的举措。
澳洲于2015年3月3日勒令悉尼派珀角（Point Piper）价值3900万德尔马豪宅（Villa del Mare）的所有者在90天内出售该房产，因为购买者违反了澳洲对外国人购买澳洲物业的相关规定，否则将面临法律后果。据传这幢豪宅的主人是中国亿万富豪许家印（Xu Jiayin）。
澳洲财政部长乔·霍基（Joe Hockey）对媒体表示说：“我们并不是要进行迫害，我们也不想制造排外情绪。”
他接着表示：“我们的态度是…澳洲人无论在哪里，参加拍卖的澳洲人都需要知道，他们在与拥有合法购房资格的人进行公平竞争。”
据房产中介网站Domain报道，这间豪宅被指交易过程中有违规操作，这也是近10年来首次因涉嫌违规而遭强制出售的房屋。
澳洲房产法规明确规定
外国人只能购买新房产
霍基办公室的发言人说，该买家在澳洲注册的公司–金快餐（Golden Fast Foods），只是香港（Hongkong）上市公司–恒大地产集团（Evergrande Group）在澳洲的一个空壳公司。而澳洲房产法规明确规定，外国人不能购置澳洲二手房，只能购买新房。霍基上周才宣布了要对外国人在澳购房增加收费以及加强监管和惩罚力度，而且批评工党执政期间从未严格执法。
据称，恒大地产集团于2014年10月份通过一系列在澳洲、香港和英属维尔京群岛（British Virgin Islands）注册的空壳公司“非法”购买。
恒大地产集团则指出，此项房屋买卖时，公司委托了澳洲当地的专业律师行全权负责办理。
霍基的这一宣布让很多高端房产代理震惊。他们以为该宗交易无需获得澳洲外资审查委员会（FIRB）的批准，因为买家把房产挂靠在本身于澳洲注册的公司名下。
霍基办公室的发言人说：“即便该公司以前向外资审查委员会提出了申请，也会遭到拒绝，因为我们的规定很简单–外国人不允许购买澳洲二手屋。”
德尔马别墅占地面积1508平方米，2014年10月初易主的时候，刷新了悉尼非水景豪宅的售价纪录。
许家印是恒大地产集团老板，该集团在过去十年里，赶上了中国（China）的房产爆发期，成为中国内地最大的房地产开发商。
许家印是中国最显赫的商人之一，2014年9月份，他率领25人的考察团搭乘私人的空中巴士（Airbus）A319飞机抵达澳洲的黄金海岸（Gold Coast），考察购买五星级酒店事宜。
许家印的财富达420亿人民币。目前他在胡润（Hurun）财富榜和福布斯（Forbes）都排名为中国第15富。
