Vivatel Kuala Lumpur Club 7

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56 years ago

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家居&房产(full)

量化宽松（Quantitative Easing, QE）退出计划明朗化中国（China）房地产市场影响微量化宽松（Quantitative Easing, QE）退出计划明朗化中国（China）房地产市场影响微

56 years ago

Post Views: 49,834 美国联邦储备局的量化宽松（QE）退出计划终于明朗化！在2013年底结束的议息会议上，美联储宣布削减量化宽松购买量100亿美元，小幅上调未来经济增长预期，下调失业率预测；并承诺在失业率高于6.5%以上时保持超低利率不变。由于美国(United States)是世界主要的经济体，所以它的决定让世界经济出现牵一发而动全身的情况，市场纷纷对美元、黄金、原油作出预测，当然还有中国的房地产市场。根据新华社引述中国一名知名财经评论员的意见报道，到2013年年底，中国银行间拆借市场利率又开始急剧攀升，最近三个月期限利率已经升至8%，中国“钱荒”大有卷土重来迹象。而量化宽松开始退出必将使得中国国内银行等金融机构“资金慌”雪上加霜。”根据预测，一旦流行性出现“上吊式”突然勒紧，随即流动性膨胀支撑的房地产金融风险必将爆发。众所周知， 5年前，美联储开启了被世人喻为“印钞机”的量化宽松货币政策。但更多的专家认为，量化宽松退出对中国楼市影响有限。根据花旗银行（中国）公司(Citibank,China)一名高管表示，房地产市场泡沫会不会破裂，取决于地区人口的流动。“如果你买的房子未来人口越来越少，那么这个泡沫破灭的可能性就非常大。”他表示，其所供职的机构测算过各个主要城市小学生的在校人数，一二线城市小学生的在校人数基本上都是在增长，三四线城市是在下降的。因此，他认为量化宽松4退出短期不会挤压中国房地产泡沫破裂。另有证券分析师表示，中国国内大部分房企近年来都采取高周转的策略，并且大部分融资行为都发生在中国国内，所以美联储缩减量化宽松对国内房企短期内还不会产生巨大的冲击。中国国家统计局数据显示，2013年前11个月，商品房销售面积11万零807万平方米，同比增长20.8%。2013年是自房地产市场调控以来销售面积增长最快的一年。房企业绩也近乎实现普涨，万科、恒大、碧桂园等多家均提前实现全年销售业绩。根据新华社报道，事实上，由于巨大的利益团体的结盟，房地产反而是最后一个受到流动性紧缩影响的领域。而中国国内流动性趋紧的的担忧也很快被打消。中国房地产企业或将选择合作开发应对量化宽松退出，虽然对中国楼市整体影响不大，但不可否认的是未来房企海外融资环境将趋紧。2013年以来，在香港（Hong Kong）上市房企的发债次数明显增多，发债规模明显增大。中国中原地产统计数据显示，截至目前房企海外融资总额（包含贷款）合计人民币高达3256亿元，比2012年全年额度涨幅超过100%。即便如此似乎也不足引起担忧。根据中国房地产专家指出，已有8—10家房企的再融资方案通过了国土资源部的审查，有望在明年年初通过证监会的核准。中国一名分析师认为，如果再融资方案获批，房企融资环境将改善。分析员表示：“未来预计更多的房企将选择合作开发，包括房企与基金的合作、房企与房企之间的合作等，以缓解资金压力”。那么，过热的房地产市场又该如何实现软着落？中国经济学家认，“土地供应”是决定房地产市场的关键因素。“土地供给非常不足地价就上来了，地价上来房价就跟着上来了。”统计数据显示，中国全国300个城市今年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元，较去年同期上涨了62.65%。业内预测，今年中国各地政府的土地出让金收入可能创下历史最高纪录。中国房地产专家表示，中国改革难度最大的是土地市场。中国十八届三中全会指明了土地制度和房地产税改革的方向，但进展没有那么快，2014年还会延续今年的房地产市场情况。因此，他们相信中国房价还会涨。欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com

国际动态与经济(full)

新加坡政府投资公司（Government of Singapore Investment Corp.）积极收购美国和欧洲国家资产

56 years ago

Post Views: 51,266 新加坡政府投资公司（Government of Singapore Investment Corp.简称GIC），成立于1981年5月22日，是新加坡最大的国际投资机构，负责管理新加坡政府大部分海外资产。新加坡政府投资公司的价值观是廉洁、群策群力、精益求精、长远投资观以及谨慎决策。这家目前管理的资产超过3000亿美元，它的投资遍布全球30多个国家2000多间上市及未上市公司。在它的投资组合当中，北美占50％、欧洲占25％，东亚及东南亚占25％。它于1995年即进入中国大陆（China Mainland），是中国国际金融有限公司（China International Capital Corp）发起股东之一。由于拥有雄厚的财务势力，所以它在2013年不受全球经济不明朗的影响，继续展开收购行动。2013年11月时，市场消息指出，新加坡政府投资公司成为收购时代华纳（Time Warner Inc.）于纽约市总部的集团之一。该总部位于曼克顿（Manhattan）的280万平方呎（约26万平方米）的双连大楼，包括写字楼、餐厅、和酒店。这个物业毗邻中央公园，于2004年落成，每年吸引逾1600万名访客。消息又指，时代华纳中心的牵头发展商Related Cos.，正在最后阶商讨购该总部物业的110万方呎，代价13亿美元（约101亿港元）。此外，2013年12月，新加坡政府投资公司敲进百仕通集团（Blackstone Group...

国际动态与经济(full)

手机病毒“大爆发” 互联网企业进场抢占手机安全商机

56 years ago

Post Views: 50,235 随着2013年互联网金融的普及，中国（China）越来越多用户将手机作为移动支付的终端，甚至财产管理与支付的入口，各种手机吸费类病毒2013年“大爆发”。有统计显示，2013年因手机吸费问题造成用户直接经济损失超过7000万元人民币。在中国，“同城约会”、“十元抢购”听上去似乎是些挺有“诱惑力”的名字，实际上其中蕴藏着能帮助不法分子进行金融诈骗的手机病毒。除原有渠道外，2013年金融诈骗短信还出现了一种名为 “伪基站”的新发送渠道。所谓 “伪基站”，就是不法分子运用一种名叫“基站器”的工具，模拟运营商给用户发送手机短信。在业内人士看来，2013年手机病毒这么多，作为手机应用主要下载渠道的第三方移动应用商店肯定是没把好这个“关”。由于中国尚未出台针对第三方移动应用商店安全能力要求的标准和规范，缺少对第三方移动应用商店在安全方面的统一管理，导致部分应用商店的安全审核门槛低，大量恶意应用可轻易进入应用商店对外提供下载。现在，不少安卓(Android)手机都支持第三方移动应用商店，就是说安卓手机用户不仅可以通过谷歌官方应用市场(Google Play Store)下载手机软件，更多的则可以通过第三方应用商店下载。在第三方应用商店中，任何人都可以上线手机应用，而大多数第三方商店市场对此并不进行安全审查或者审查机制非常薄弱。这给一些手机病毒制造者提供了机会，他们将病毒代码植入到手机热门应用中，再打包上架应用商店。正是瞄准手机安全 “蓝海”，2013年很多互联网企业“跑步”进场。现在一大半做手机安全的公司都是新兴企业，不过2013年也有不少传统互联网企业加入。百度（Baidu）移动安全总经理张磊在接受传媒访问时指出，2013年新出现的手机病毒应用超过10万种，其中能帮助不法分子实现金融诈骗的手机恶意吸费类病毒应用，占比超过7成。而2013年受此类病毒感染的用户手机数高达1400万。百度安全实验室的调查发现，5成安卓用户都被吸费应用至少威胁过一次。而更可怕的是，此类吸费应用背后有着诈骗团伙，将病毒生产传播与人工诈骗结合，形成了一条完整的黑色利益链。他预计，2014年与2015年吸费类病毒应用将面临高速增长的态势。 “未来，手机安全不仅仅是信息安全，更多地将涉及用户的资费安全和财产安全。 ”张磊觉得百度安全卫士抓住了用户的“痛点”。此外，张磊表示，手机病毒数量要远远多于个人电脑病毒数量，要对手机病毒进行准确的查杀与防范，研发厂商必须掌握大量的病毒样本。目前安全引擎上有600多万个应用量，但真正的核心应用才100万左右，就是说网上每个应用至少会被变形或者山寨6次。百度手机卫士目前使用的是百度移动杀毒引擎，监控所有含变形应用的600多万应用，其中发现的病毒样本80万个，覆盖了所有各种各样的知名应用。根据国际著名安全软件评测机构AV-Test11月最新评测结果显示，百度移动杀毒引擎以100%查杀率、零误报、性能满分，总分13分的好成绩全球排名第一，与多个国际著名的老牌安全公司并列。欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com

关闭最大比特币（Bitcoin）网站印度（India）政府不希望国民投机致富

admin 12 years ago

Post Views: 50,462 一直以来，市场都认为印度（India）将成为下一个繁荣的比特币市场（Bitcoin Market），但没想到印度政府也开始对比特币下手了。根据报道，印度政府最近突击搜查并关闭了该国最大的比特币网站，并警告国民不要购买或交易比特币。对于日趋严厉的监管，各国比特币交易网站开始出招应对，各路资本也不惧压力，继续布局比特币市场。印度执法部门突击搜查了–BuySellBitCo的首席执行员马辛?古普塔（ Mahim Gupta）的房屋。BuySellBitCo是印度最大的比特币交易网站，执法部门认为该网站违反了外汇管理法案的相关规定。如果发现交易网站存在洗钱行为，古普塔或被逮捕。据悉，BuySellBitCo每月的比特币交易额曾高达1200万卢比（约合19.36万美元），目前该网站已经停止运行。此外，印度另一个交易平台INBRTC已宣布无限期暂停服务，在12月26日前进行的交易将得到完全处理，所有未完成订单都将被取消，而存入的资金将进行退款。尽管印度的互联网普及率不高，加之传统意义上印度人更喜欢持有物业或其他可见商品作为保值资产，但比特币和其他虚拟货币仍在印度获得了广泛接受。不过，印度央行此前警告民众不要购买和交易比特币，虚拟货币并不存在资产提供担保或保障，因此它们的价值只是一种投机。虽然印度央行并没有对比特币发布禁令或者进行限制，但由于这些数字货币没有央行或货币当局的管制，因此在出现问题的情况下使用者也没有可依赖的追索权。机遇和危机并存各国谨慎看待比特币事实上，就在比特币快速发展的同时，看到其中机遇和危机的全球多国政府纷纷对其表态，其中不乏负面的声音。之前，中国（China）央行已经发文，明确要求各金融机构和支付机构不得开展与比特币相关的业务，而国内也有多家比特币交易平台已暂停了第三方支付的充值通道。最近，许多比特币玩家也反映，比特币交易平台常常难以登录，交易速度也变得很慢，更有玩家表示自己的支付宝账户被“永久封号”。目前，国内一部分平台开始采用公司对公账户转账的方式充值，也有平台正在寻求海外银行开设离岸账户。OKCoin在网站上表示，咨询了央行人士和多名律师，往个人卡大量汇款是明确的违法行为。另外，目前OKCoin的海外公司已经完成注册，正在寻找海外银行开设离岸账户，并将以最快的速度做好所有工作。尽管多方出手监管比特币，但比特币在国内的交易依然很红火。在12月18日比特币交易价格曾跌至2011元人民币，之后比特币币值持续震荡。而在昨日，国内比特币价格普遍在4100元人民币左右，Mtgox平台交易价格已突破700美元。亚洲首富李嘉诚（Li Ka-Shing）亦投资国外比特币公司随着价格上涨和交易量放大，投资者、交易商、资讯网站、实物等衍生品生产者以及一些支付机构均从比特币身上得到利益，虚拟货币企业的价值正得到资本的持续关注。之前，有消息指出，亚洲首富李嘉诚（Li Ka-Shing）正通过旗下的风投公司Horizons Ventures投资一家国外比特币支付初创公司Bit Pay，具体数额不详。BitPayInc成立于2011年5月，目前与其有支付业务往来的公司有14000家，范围涵盖全球200个国家。有分析人士表示，李嘉诚这次投资比特币支付公司，而非比特币本身，或可为投资者带来一点启示。BitPayInc的联合创始人斯蒂芬?派尔（Stephen Pair ）预计，比特币在全球商户和消费者中受欢迎程度将获得提升，而且更看好比特币在中国、印度、俄罗斯和南美的发展。美国知名在线购物网站Overstock.com最近宣布，将从明年6月开始接受比特币支付。欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG...

品牌故事(full)

与洋品牌一较高下 “乡村基”（CSC）靠乡村原始风味虏获食客心

56 years ago

Post Views: 50,608 原来名为“乡村鸡”英文缩写字母仍然采用CSC，但意思却由country style chicken（乡村鸡）变成了country style cooking（乡村基），意为乡村原始风味烹饪。乡村基的注册地并不在重庆（Chongqing,China），但它却是在重庆发展起来，并以重庆作为主要阵地的中式连锁快餐企业。 1996年创立时，乡村基还叫乡村鸡。当时店里以卖鸡类餐食为主，就取名叫乡村鸡，后来才改为现名。创业之初，乡村基号称做中式快餐，但店面装修和出售品种都模仿着洋快餐。经过明确竞争定位，乡村基砍去洋快餐部分，主攻中式快餐。1996年到2007年，乡村基在重庆地区累计开店12家。 2007年11月1日，红杉资本（Sequoia Capital）中国副总裁计越、海纳亚洲创投（SIG Asia Investment，SAI）负责人龚挺签约重庆乡村基，共同注资2000万美元，欲将乡村基打造成中国中式快餐第一品牌，并计划在海外包装上市。两大风投不参与乡村基的日常经营，主要工作是让乡村基的管理更加国际化、正规化、精细化、规模化，目的就是做“中国的麦当劳”。乡村基还是重庆市场占有率最高的快餐品牌，创造了单店客户周转率最高、巅峰时段接待顾客超过2800余人的记录。“肯德基、麦当劳开到哪里，我们就能开到哪里”，只有乡村基有这样的底气，在高峰时段，人流量远远超过两大洋品牌。在重庆连锁加盟概念风风火火，将火锅开遍全国的当下，乡村基从未搞过加盟敛财、从未向银行贷款，从来不打广告、不搞宣传而声名自扬，默默无闻11年开了46家餐厅，并成功进入北京（Beijing）、上海（Shanghai）、成都（Chengdu）等城市，沃尔玛（Walmart）、北京华联（BeijingHualian Hypermarket）、佳乐福（Carrefour）、重百（Cbest）、新世纪争相邀请其加入合作，百事可乐（Pepsi）与可口可乐（Coca-Cola）为争夺其供货权不惜成本。乡村基也是第一家在美国（United States）股票市场上市的中国餐饮企业。它是2010年9月28日正式登陆美国纽约交易所，股票代码（CCSC.NYSE）。当年，乡村基首次公开售股（IPO）的承销商为美国银行美林集团（Merrill...