Post Views: 47,458 目前美国纽约（New York,United States）著名的高楼有纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦，不过，随着一座新的地标性建筑呼之欲出之后，它将会成为另一座备受注目的纽约大楼，因为它一旦建峻之后，将成为迄今为止西半球最高的住宅楼。 根据资料显示，这座高达1396英尺（约425米）正在建造中的摩天大楼2015年10月14日封顶，其高度超过了纽约著名的帝国大厦。 在纽约曼哈顿公园大道432号，这座在建的摩天大厦高度已经超过了纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦，如果不包括建筑屋顶层上的尖塔，该大楼的高度也超越了目前西半球最高建筑——纽约世贸中心一号大楼。 这栋修长的摩天大厦位于纽约曼哈顿公园大道56街至57街之间，共96层，在这里可以俯瞰著名的纽约中央公园，也可以将纽约哈德逊和东河美景尽收眼底，还可以远眺纽约五大行政区的风景和大西洋海岸线。 104套公寓可供出售 售价由700万美元起 该摩天大楼预计2015年完工，有104套公寓可供出售，单套公寓起价700万美元，目前这座正在建造中的大楼超过一半的公寓已经售出，其中最贵的、售价高达9500万美元的顶层豪宅也已售出。 俯瞰曼哈顿的美景价格不菲。报道该摩天大楼的美国媒体也说：“如果曼哈顿正在成为一个富人的游乐场，那么这里是它的新航标。” 该住宅公寓销售计划2013年正式推出，目前销售额已达10亿美元左右。据报道，该摩天大楼的大部分买家来自美国，其他则来自中国、俄罗斯、中东、南美洲及英国。 目前纽约的第一高楼是世贸中心一号楼，也是目前为止西半球最高的建筑物，总高度达1776英尺（约合540米），其中包括408英尺（约124米）的尖塔。如果除去塔尖，世贸中心一号楼比公园大道432号的住宅摩天大楼低28英尺。公园大道432号的摩天大楼也比纽约帝国大厦高约150英尺。 美国房地产大亨、该大楼的开发商哈利·麦克罗威表示，我们很骄傲创造了纽约的地标性建筑，它改变了纽约的天际线。 ...
Year: 2014
Post Views: 45,965 年届86岁的亚洲首富李嘉诚（Li Ka-shing）是一位很有理想的企业家，从他最近的企业动作当中，可以看出他正在构建他想要的未来生活。 这 边厢，他及儿子的公司卖掉了许多中国内地物业、卖掉了屈臣氏部分股权、卖掉了亚洲货柜码头等价值近千亿的资产。但是，另一边厢，他向前迈了一大步，他通过 李嘉诚基金会旗下的维港投资向美国纽约科技公司ModernMeadow投入1000万美元，用于研发培植细胞，用3D打印制造皮革、牛肉等技术。 不久前，李嘉诚还亲自在中国广东省秀炒“人造蛋”，力推该食物。目前，这种人造蛋黄酱已经成为百佳超市多个店铺的在售新品。 2014年初，维港投资牵头向该商品制造商Hampton Creek投资2300万美元。“人造蛋”和“打印皮革、牛肉”等超前卫科技投资，使李嘉诚成为实实在在的“超人”。 资助Impossible Foods 参与人造牛肉及乳酪业 最新的消息是，维港投资向从事人造牛肉及乳酪开发的美国加利福尼亚州的Impossible Foods进行了出资。与其他公司的合计的投资金额为7500万美元。 Impossible...
Post Views: 45,403 作者简介：美国认证对冲基金专才以及外汇导师；曾是美国芝加哥交易所会员，综合30年期货、商品、黄金、指数和外汇的交易经验；曾任过香港新鸿基证券行和希尔森-美国运通新加坡分行副总裁。他也是着名保健食品公司Bio-Young (M) Sdn Bhd的创办人及总裁。 遇人不淑，后悔莫及：别盲从跟随，别人云亦云！ 正所谓：“一种米养百种人。”虽然大家吃的都是一样的米，但是各人的性情、品格等等各方面都不一样，也就是说这世上什么人都有。 外汇市场何尝不是一样？外汇市场是一个拥有4到6兆美元游资的地方，当然吸引了不同的人士到这里逐利，所以难免会有良莠不齐，或是怀有鬼主意的人士溷杂其中。 所以，刚参与这个市场的初哥，由于什么都不懂，很容就会成为这些人士的目标。其实，对外汇市场有实战经验的人士，他们可以发现市场充斥着误导性的课程、导师以及意图不轨的经纪商。 如果一不小心被这些课程、导师和经纪商吸引去的话，那么，后果就会严重了。首先，他们会灌输你错误的交易理念，即快速致富、短线投机。要知道外汇市场是高手云集的地方，初哥想要一夜致富，或是想要一个不容易被操纵的市场进行短线投机赚钱，简直就是天方夜谭，就算是几次幸运得手，长期下去还是得连本带利还回去。 第二，教导错误的交易策略，即抢帽子、当日对冲。其实，一个庞大的外汇市场当天波动的幅度并不大，如果每天想要结算交易，亏的肯定是水钱（佣金）。 第三，传递错误的交易方法，即图表分析/技术指标。众所不知的是价位图表/技术指标只不过是记录已发生的市场状况，并不能真正告知未来的趋势。因此，企图诠译图表/技术指标的讯息是白费心机的，很容易造成错误的判断。 外汇市场除了充斥误导性的课程、导师以及经纪商之外，也有许多黑箱交易系统。根据我的观察，目前别有居心的人士，会利用多元自动化黑箱交易系统来诱惑初哥，以便从中牟利。此外，他们也会向学员们提供错误的技术图表的讯息，或是滥用技术指标。 其实，这些人士这样做的最终目的，无非就是要赚学员口袋的钱，而不是真正要从外汇市场赚钱，毕竟要从一个复杂的外汇市场赚钱，非得靠真本事不可。 另外有一些人士则鼓励从基本面分析着手，也就是鼓励学员追踪财经新闻、崇拜交易明星、“股神”，学习他们的交易手法。...
Post Views: 46,882 珍苑国际酒店（Pearl International Hotel）坐落在马来西亚首都吉隆坡旧巴生路，于1997年10月11日开始营业，迄今已经迈入第17个年头。珍苑酒店奉行“心莲心-为爱而活，因为有您”，以人为本的全方位经营理念。尽管珍苑国际酒店这17年一路走来面对着许多考验和挑战，但是在以拿汀周嘉倩为首的团队领航下，珍苑国际酒店不只将困难一一克服，而且还成功擦亮一个源自于马来西亚的酒店品牌。现在就随《大橙报》来一起来聆听拿汀周嘉倩打造马来西亚酒店品牌的故事。 网站：www.pearl.com.my 古时候一般称酒店为“亭驿”、“客舍”和“客栈”，随着人类的进步、经济的发展，而不断的进化和演变，才有了今天我们到处所见的酒店。 在马来西亚，社会经济的快速发展带来了无比的商机及资源，酒店业也如雨后春笋般纷纷建立，加上旅游业的蓬勃发展，更加带动我国的酒店业。随之迅速成长起来，越来越豪华、越来越创新，是酒店业的发展理念。 珍苑国际酒店（Pearl International Hotel）便是在这样的一个时代背景下于1997年10月11日成立，它是由本地著名企业益美木业有限公司所兴建及拥有。 珍苑国际酒店副总裁拿汀周嘉倩接受《大橙报》访问时表示：“酒店业是一个挑战非常大的行业，特别是珍苑国际酒店是在1997年亚洲区域金融风暴的环境下成立，我们所面对的问题和考验更是前所未有的。” 无论如何，她表示：“非常庆幸的，在益美木业公司掌舵人以及酒店全体同仁的努力下，珍苑国际酒店成功度过一波又一波的困难和挑战，并在今天成为一个马来西亚道地的著名酒店品牌。” 周嘉倩毕业于吉隆坡坤成中学，后负芨澳洲于墨尔本大学攻读会计课程，本身为一名合格的专业会计师。1997年加入珍苑酒店担任财务总管，2003年擢升为副总裁（业务发展及财政），育有四名孩子。 以会计背景接掌酒店业务的拿汀周嘉倩坦言：“当时对酒店的营运文化和方式并不十分了解，所以，我决定一切从头学起，并聘请国内外著名的酒店经营人才辅助，边学习边管理。” 她表示，尽管在酒店管理方面与她会计专业的作业方式会产生很多的“文化冲击”，但是她是学习如何在两者之间互联磨合，并创造出珍苑酒店独有的管理文化。...
Post Views: 44,880 众所周知，如今的世界是个快鱼吃慢鱼的时代，很多企业如果在3至5年融不到资金的话，可能很难存续下去。所以，很多有一定规模以及符合上市条件的企业，都会选择到上市速度快的国家，例如美国（United States），去上市。 在这样的情况下，一些经济发展蓬勃的国家，例如中国（China），它们的企业为了满足融资的需求，都会走出国门到海外上市，而到美国上市则是它们首选的地区。 虽然走出中国国门是有一定成本的，但是，业者认为，“付出必有回报”，能一步到位的直接与纽约、香港这样的国际著名资本市场打交道，开阔视野，建立平台，打通渠道，规范管理，使企业得以更快、更好、更健康发展，对企业的长远规划是相当值得的。现在就随《大橙报》来看看美国资本市场的特色和在美国上市的优点。 第一无限的资金来源 因为美国资本市场汇集了全世界的资金，对任何一家懂得游戏规则，并有华尔街关系的好公司来说，融资的机会和空间极大，并且再融资不受限制。因为美国资本市场是完全市场化的，只要民营企业的业绩足够好，它一年中的融资规模和融资次数是不受限制的。 第二极高的公司市值 美国市场崇拜高品质、高成长率的企业，在美国上市的公司具有极大的市值增长空间。美国市场迄今仍是全世界市赢率最高的市场，标准普尔的平均市赢率是24至26倍，那斯达克高科技股的平均市赢率为30至40倍。而香港、新加坡的平均市赢率仅仅是8至10倍。 因此，在美国能以更高的市赢率筹到更多的资金。如现有的中国三大网站（新浪、网易和搜狐），在股市连续三年不景气的情况下依然冲刺到10亿美元以上的市值。而且此类股票也只属于小型股票而已，一般成型的大型企业，比如雅虎，亚马逊等均享有接近200亿美元的市值，这还是经过三年大熊市调整以后的市值，由此可见美国股市赋予成长型公司的市值之高。正是因为美国股市拥有如此强大的融资功能，所以，多数成长型企业选择美国股市。 第三极大的市场流通量 由于资金的充足、体制的健全等原因，美国股市是世界上最大和最流通的市场。当今国内股市一天的交易总金额约在10亿美元左右，只相当于美国蓝筹股，如英特尔、微软等个股的平均每天交易额。可见美国市场容量之大。 第四成熟而有经验的投资者 因为美国市场以基金为最主要的投资者，散户起不到很大作用，所以对懂得应付基金投资者的上市公司而言，将会获得一批成熟和有经验的股东，并且有相当稳定的高市值。 第五严谨的法律，极高的透明度...
Post Views: 44,762 在当今这个快速变化的商业环境当中，企业老板们都知道必须靠创新来取胜，但是什么才叫做创新呢？克莱顿·克里斯坦森（Clayton Christensen）在他的经典著作《资本主义的困境》（The Capitalist’s Dilemma）讲得非常清楚，他将创新分为三种，即： 性能改进方面的创新，即用更新和更好的产品替代原有产品。 效率上的创新，帮助企业生产已有且成熟的产品或服务，努力以更低的价格向消费者出售。 市场方面的创新，“将复杂或昂贵的产品从根本上进行改造，创造出一种新型的消费者类别，或者全新的市场”。 在三种创新当中，市场创新是最为重要的，因为新市场通常能够创造全新的产业、新的就业机会以及新的经济增长点。相比之下，性能改进方面的创新，由于只是原有产品的替代品，很难带来新的就业机会，甚至还会通过大幅提高生产力而毁掉某些就业岗位。为了培育市场创新，克里斯坦森呼吁利用“新型的工具管理稀缺而昂贵的资源”，例如人才和时机。 而连续创业者彼得·泰尔（Peter Thiel）在其著作《从无到有》（Zero to One）中，颇有些出人意料地提出了7种新型的管理工具。他认为，这是“每个市场创新企业都必须回答的七个问题”。即 1.工程问题：你具备突破性技术吗？ 问题的关键在于要从容易实现的水平发展转变成难以实现的垂直发展。呈水平或广泛发展趋势的公司，要做的就是复制已有的工作，从1到n进行复制。这种发展趋势很容易想象，因为我们已经知道它会是什么样子。而实现垂直或深度发展要做的却是全新的事物，即从无到有，从0到1。垂直发展趋势很难预测，因为需要做一些别人从未做过的事情。...
