Post Views: 16,126 引言 中国（China）互联网圈子的第一代达人吴鹰（Wu Ying）是UT斯达康公司的创始人，也被称为“小灵通之父”，，而且还是阿里巴巴掌舵人马云（Jack Ma）的伯乐。在中国的通讯行业还极其匮乏的时候，是小灵通让中国一下子进入了电子通信时代，而正是这位人士完成了这个使命。现在就随《大橙报》了解这位企业家的动人故事。 中国（China）互联网圈子第一代达人 吴鹰（Wu Ying） 事业盛极而衰后从投资人再做起 吴鹰（Wu Ying）是中国（China）互联网圈子的第一代达人，他有着许多事迹是让人至今仍然津津乐道的，而在这当中，让人一直传诵的事迹莫过于一场令人难忘的饭局。 根据报道，在多年前的一场饭局上，阿里巴巴（Alibaba）掌舵人马云（Jack Ma）和腾讯（Tencent）掌舵人马化腾（Pony Ma）似乎产生了不愉快，而一个大胡子像个老大哥似的人士站在中间搂住两人，明显发挥着“和事佬”的作用。而坐在一旁的百度（Baidu）掌舵人李彦宏（Robin Li）则在旁边认真听着。 众所周知，李彦宏，马云和马化腾BAT三位大佬可是能够在中国（China）打个喷嚏就影响数以亿计的大佬级人物。 曾充当马云与马化腾“和事佬” 吴鹰“英勇”事迹被业界传诵 所以，这个大胡子老大哥究竟是谁？为什么他有资格在马云和马化腾之间充当和事佬？其实，他就是吴鹰，UT斯达康公司创始人，也被称为“小灵通之父”，互联网圈子的第一代，而且还是马云的伯乐。 在中国的通讯行业还极其匮乏的时候，是小灵通让中国一下子进入了电子通信时代，而正是这位人士完成了这个使命。 通过小灵通业务，UT斯达康这个公司当时迅速窜到了全球百强企业内，而其创始人身价当然也是水涨船高，成为了当时亚洲最负盛名的商界领袖之一，更是在时代周刊的一期中和亿宝（eBay）创始人惠特曼、谷歌（Google）全球副总裁科德斯达尼（Omid Kordestani）、戴尔（Dell）总裁兼运营总监罗林斯（Kevin Rollins）、搜狐（Sohu）总裁张朝阳（Charles Zhang）等14人一道，给予隆重的特别报道。 因此，当时的吴鹰地位可见一斑，而UT斯达康当时的地位和爱立信（Ericsson）、华为（Huawei）是一样的。 翻开吴鹰的过去，不难发现他其实并没有含着金匙或是银匙出生，他只是来自一个普通的家庭，但是这并没有限制他后来在事业上的成就。 根据资料显示，1959年7月，吴鹰出生于中国北京的一个农村家庭，随后考上了北京工业大学无线电通信专业，毕业之后留校做了助教，并参与设计了中国第一台16位单板电脑。 和那时候的很多年轻人一样，吴鹰对于外面的世界充满好奇，但要放弃国内的工作谈何容易。要知道，当时北工大对吴鹰不薄，给他的待遇几乎是全校最高的。 但出去看看的冲动还是战胜了一切。思前想后，吴鹰做出了人生第一次赌博。1985年，他考入美国（United States）新泽西州理工学院，便带着一箱行李和30美元，只身一人来到美国攻读硕士学位。 性格开朗的吴鹰很快就适应了美国的生活，而且凭借着优异的成绩加入了美国著名的贝尔实验室。在这里，他见识到了世界最前沿的多媒体科技，且拥有很好的研究条件和发展空间，并且凭借自己的努力成为了项目主管。 然而，作为一个中国人，吴鹰还是不忘祖国。在贝尔实验室，他看到了大家对于中国的种种限制：限制对中国的技术交流和出口，谈论到重要的技术问题时就不让华裔研究员参加。 1987年4月，一个来自于中国大陆的电讯代表团到贝尔实验室参观、考察，吴鹰参与接待工作。席间，一名中方代表提出一个专业的技术问题，可美方人员听后只是含糊应付。坐在一旁的吴鹰为同胞被糊弄而感到不平，于是准备自己开口解答。 在美国成功学艺之后 吴鹰决定回中国大展拳脚 这时，吴鹰的上司突然站了起来说：“吴，你的任务已经完成，现在可以出去工作了。”屋内的空气顿时凝固了，吴鹰脸上挂不住了。于是，吴鹰就想，国内通信市场那么大，不如干脆把技术装在脑子里，回到国内开发、生产，那样谁都管不了。 […]
Post Views: 46,677 中国上海（Shanghai，China）房地产开发商–SOHO中国有限公司（Soho China Ltd）总裁（CEO）张欣（Zhang Xin），于2013年成功实现公司由售转租的战略转型。尽管业界对这个论断存在不同的声音，但是，张欣2005年从丈夫兼联合创始人潘石屹（Pan Shiyi）手中接过SOHO中国的权杖之后，已经按照自己的意愿重新设定了SOHO中国的发展方向。凭借牵头收购美国通用大厦40%的股权等引人瞩目的交易，张欣个人在国内外商界的影响力大幅提升。现在就随《大橙报》来了解这位2014年最具影响力的50位商界领袖之一。 网站：www.sohochina.com 中国上海（Shanghai，China）房地产开发商的SOHO中国有限公司（Soho China Ltd.）在总裁张欣（Zhang Xin）的领导下，最近交出亮丽业绩，它上半年净利较上年同期增长29%，至人民币27亿元，因为该公司办公楼的租赁需求依然强劲。 这也显示张欣的商业策略正确，让公司得以获得丰厚的回酬。SOHO中国是于2012年8月份宣布进行转型，从原有的散售模式转向持有出租。目前该公司主要运营北京和上海的商业地产项目，不再投资住宅地产项目。 尽管业界对SOHO中国转型存在着不同的声音，但是，张欣2005年从丈夫兼联合创始人潘石屹（Pan Shiyi）手中接过SOHO中国的权杖之后，已经按照自己的意愿重新设定了SOHO中国的发展方向。 SOHO中国是于2013年成功实现公司由售转租的战略转型，并于2014年交出亮丽的业绩，这使得张欣对中国房地产市场的看法受到广泛关注。目前房地产市场下滑导致许多投资者对中国开发商的发展前景持谨慎看法。 SOHO中国最近表示，如果成交量在接下来的一段时间里仍然没有起色，很多开发商可能会出现资金链进一步紧张的情况。该公司还表示，房地产市场形势仍不明朗，可能提供收购机会。 2014年8月21日，SOHO中国发布2014年度中期业绩，上半年实现营业额约47.5亿元，同比上升约83%。实现公司权益股东应占纯利约26.97亿元，同比上升约29%。 SOHO中国表示，期内营业额大幅上升，主要原因是由于结算的建筑面积较去年同期增加所致。期内结算的建筑面积约为8.06万平方米（不含车位面积），较2013年同期结算的建筑面积上升97%。期内结算的可售面积（不含车位面积）平均售价每平米约为6万3557元人民币。 期内核心净利润率约为26%。实现租金收入约1.64亿元，同比上升约84%。 SOHO中国还表示，随着国内外资本的不断流入，以及上海自贸区等优惠政策的持续推动，上海的商业环境将会变得更加成熟，更加开放。 上半年信贷收紧及对未来经济增速放缓的预期导致住宅市场需求明显回落。据统计，今年将有高达5.3万亿信托到期，其中二三季度是集中到期时间段。这也将会进一步加剧房地产企业的资金负担。 SOHO中国还指出，住宅市场形势仍不明朗，可能出现的调整恰恰将为现金充足实力雄厚的开发商提供收购土地或项目的机会。这种反周期收购的做法，正是SOHO中国在充实土地和项目储备方面多年秉承的策略。 张欣曾经拿过几个国际性的奖项，即： 2002年10月，凭借“长城脚下的公社”获得了相当于建筑领域奥斯卡奖的全球“建筑艺术推动大奖”； 2002年获得威尼斯双年展特别奖； 2003年入选《商业周刊》“亚洲之星”； 2004年底入选2005年达沃斯世界经济论坛“全球青年领袖”。被传媒誉为“中国最聪明的女人”； 2005年1月，张欣被达沃斯“世界经济论坛”评选为“全球年轻领袖”（Young Global Leader）； 2007年10月8日《福布斯2007中国富豪榜》发布，SOHO中国张欣以个人净资产38亿美元位列第七； 2008年，荣登美国权威杂志《福布斯》公布的 “全球100位最有影响力女性” 榜； 2009年9月，被英国《金融时报》评选为 “全球商界最具影响力50位女性之一”； 2010年12月，获得“2010年度中国海归十大杰出华人青年”； 2011年5月8日，《福布斯》公布了全球富妈排行榜，张欣上榜； 2013年《福布斯》女性权势榜第50位； 2014年《财富》（Fortune）最具影响力50位商界领袖 与潘石屹（Pan Shiyi）结婚后 张欣在中国建筑界打天下 张欣是于上个世纪60年代在中国北京（Beijing）出生，童年时代在天津（Tianjin）等十多个城市停留过，14岁随母亲移居香港（Hong Kong），为储钱读书曾做过信差、办公室秘书兼财务，后来在朋友的建议下，她于19岁远赴英国（United Kingdom），并于1992年获得英国剑桥大学发展经济学硕士学位。 同年至1995年，先后在高盛集团（Golden Sachs）和美国（United States）华尔街投资银行旅行家集团（Travelers Group）任职投资顾问，负责中国直接投资项目。1994年和潘石屹 （当时是北京房地产公司老总）结婚。 1995年张欣辞职回到北京，和丈夫携手在建筑界打天下，与夫共同创建了“北京红石实业”，即SOHO中国的前身。从1995年以来，公司已经开发了SOHO现代城、博鳌蓝色海岸等有影响力的房地产项目，成功开发多个大型商住项目，成为市场领袖，现为SOHO 中国联席总裁。 张欣推出独特的建筑作品 展现艺术品质和商业天赋 张欣和她的丈夫潘石屹，以中国开发商的明星夫妻和前卫形象著称，在中国历史上最大规模的城市化进程中，张欣和她的SOHO中国公司用一个个独特的建筑作品向人们充分展示了他们的艺术品质和商业天赋。 张欣热爱艺术，痴迷于一切能够展现创造力的活动，并对建筑艺术充满激情。作为中国最前卫建筑的资助者和具有创新精神的企业家，她多次赢得具有国际声望的大奖。SOHO中国所开发项目的创意均来自张欣。 上世纪90年代中期，随着互联网大规模进入普通人的生活，大量中小型公司在迅速崛起，做建筑的张欣和潘石屹敏感地预见到网络技术将要对未来生活方式产生巨大冲击。他们在自己的第一个项目SOHO现代城中首次提出了SOHO（小型办公、居家办公）的概念，为都市里年轻专业人士和中小型公司提供灵活的多功能空间，迅速获得市场的认可。 “长城脚下的公社”是张欣在中国建筑史上做出的又一创举。这个由12名亚洲杰出建筑师设计建造的当代建筑艺术作品，在创新观念上，给处在建筑时代的中国带来极大的震撼和引领作用。 […]
