Year: 2015
Post Views: 44,712 随着日本(Japan)房地产价格的触底以及日元汇率的大幅贬值,日本房地产投资价值显现,引起了包括中国(China)在内的国际投资机构以及个人的青睐。 2014年年初以来,外国资本开始大举进军日本房地产市场,投资额巨幅增加。 日本瑞穗信托银行(Mizuho Trust & Banking)数据显示,2014年,外国投资者掀起了“购买日本房地产热”,当年至少有100多亿美元的外国资本进入日本房地产市场,东京(Tokyo)市中心的许多高档物业遭到外国投资者抢购。 外国投资者购买日本房地产的资金量已占到了日本房地产市场当年交易额的20%,比起美国(United States)金融危机发生之前的历史高峰2007年要高出80%。外国人购房已经成为支撑日本房地产市场发展的重要力量。 世界最大级的资产管理公司美国黑石集团(Black Rock Inc)去年耗资1900亿日元在东京市区购买了5000多套住宅。新加坡(Singapore)政府投资公司在东京火车站正门前的丸之内(Marunouchi)以及大手町(Otemachi)的金融街等中央商务区耗资1700亿日元购买了数栋高级办公楼。 全球投资者涌入 抢购日本房地产 中国复星集团(Fosun)在东京的新兴商务中心品川(Shinagawa)车站附近投资700亿日元,购买了一座25层的综合性办公楼,这里曾是美国花旗银行(Citibank)的日本总部。美国、法国(France)和德国(Germany)的投资基金也都分别在东京的品川、新宿(Shinjuku)和中野(Nakano)等地耗资700亿日元、380亿日元和180亿日元购买了办公楼和其他综合性商业设施。...
Post Views: 49,454 SEEK公司是在1997年由澳洲(Australia)兄弟档保罗·巴萨德(Paul Bassat)和安德鲁·巴萨德(Andrew Bassat)与联合创办人马修·洛克曼(Matthew Rockman)联手创办。经过18年的发展以及并购之后,SEEK公司已经成为了全球举足轻的招聘网站。现在就随《大橙报》来了解这个品牌的成长故事。 SEEK公司于1997年在澳洲(Australia),并于1998年推出澳洲拥有和运行的互联网业务,其网站,即seek.com.au,每月刊登的招聘职位超过6万5000个,求职人数超过110万人,约占澳洲总就业人口的10%。 1999年,SEEK公司开通seek.co.nz,进军纽西兰(New Zealand),该网站很快成为纽西兰最流行的招聘网站。2002年,SEEK公司被评选为澳洲发展最快的公司;在Navigator Consulting发布的《2003年招聘行业业绩报告》中,SEEK被称为与平面招聘和其它网上招聘网站相比最成功的就业资源。SEEK还运营SEEK英国公司,满足寻求海外就业机会的人员需求。 SEEK于2004年收购了纽西兰第二大招聘网站nzjobs.co.nz,现已成为澳洲和纽西兰网上招聘广告的领导者。同年,该公司也收购线上训练公司—SelfCert,借此涉足补充训练与发展领域。后者随后将本身的品牌重塑为SEEK Learning。 最近SEEK公司也收购了东南亚(South East Asia)顶级线上求职网站供应商–就业坊机构有限公司(Jobstreet Corporation...
Post Views: 44,847 日本(Japan)企业经营大师稻盛和夫(Kazuo Inamori)是一位以哲学理念办企业的企业家。他27岁就创建了京瓷株式会社,缔造了经营企业近半个世纪从未出现亏损的奇迹。他的经营模式与管理理念受到众多企业经营者的追捧。 他所提出的阿米巴经营理念更是为了所津津乐道。他通过经营哲学、培养人才、经营会计、阿米巴组织,构建幸福型企业。这个理念的底蕴是“凝聚人心、人人皆佛”。 最近作者青田整理有关稻盛和夫管理哲学的一本著作《我的成功哲学(稻盛和夫献给年轻人的85句成功咒语)》是从全新的独特视角,全方位、多角度地分析了稻盛和夫成功的方法与人生哲学的精髓。无论是立志创造一番伟业的年轻人,还是渴望汲取经验,帮助自己取得更大成功的经营者,甚至是一些想让自己人生更完美的普通人,都能够从本书当中得到启发,找到成功的灵丹妙药。 稻盛和夫认为,所谓哲学,被我们称为“理念”或者“思想”。这与没有根源或者在湍急河流中打桩或者往沙漠里撒水是一样困难的事情。但是,在这个有些浮躁的时代,需要拥有更深意义的只有单纯并且直率的质问。 我们这个时代是纷乱的并且对于前途都是很迷茫的,每个人都很富裕但是仍然具有贪欲,能够很自由地享受世界,却觉得自己被关闭在世界的一隅。只有有干劲,才能够得到自己想要的东西,才能够实现自己的理想。但是,现在的社会却是奢侈、颓废、悲观的世界,有些人甚至将名誉踏在脚下,成为别人诟病的主角,有些人甚至会夺取别人的生命。 对现在这个社会来讲,质问“人为什么活着”才是生活甚至活着最重要的事。我们要重视这个问题,将这个观念作为我们人生的哲学。 的确如此,人在这个世界上生存就要衣食充裕,而且还需要金钱做我们能够正常生活工作的保障。还有鲤鱼跃龙门,也是我们人生的一大目标,我们不应该只从事物的一方面去看待问题,但是,这些只是这一世的一部分,因为我们身上所有的钱财都不能成为我们下一世的资本。因此,有一句话是“今生的所有物只是属于今生的”。 那么,什么东西才是能够让我们长久拥有而不会失去的呢?寻找了这么久,就只有“灵魂”才能永不灭绝。在我们即将离开这个世界的时候,我们必须放弃我们拥有的金钱、名誉、权利,我们只能拥有一颗灵魂,重新从一个孩子走到死亡。 因此,有人对稻盛和夫说:“人为什么来到这个世上?”稻盛和夫总会毫不犹豫地回答:“是为了比出生时有一点点的进步,或者说是为了带着更美一点、更崇高一点的灵魂死去。” 因为在我们呱呱坠地的那一天一直到闭上眼睛离开这个世界的时候,都是在经历人世问的快乐和苦痛,同时也是在经受幸运与不幸的洗礼,一直努力地生存着。我们经历过的这些日子就是在锻炼我们,能够帮助我们提升自己的人性,能够拥有更完整更完美更高尚的灵魂离开这个人间。 稻盛和夫认为人生的目的除此以外别无他求。今天比昨天更好。明天比今天更好,所以,不屈不挠地工作、勤勤恳恳地经营、孜孜不倦地修炼。只有这样,我们的人生目标和价值才确确实实地存在着。 “人生在世苦难多”是一句大家都曾经提到过的古语。上天会给每个人很多考验,让很多人经历不同的苦难,也有人会抱怨上苍为什么自己会如此命途坎坷。可是,当我们从另一方面去看我们经历过的事情,我们会明白,正是这样的苦难,正是人生的短暂,才成就了现在的自己,才成就了这样的人生,才成就了这样的灵魂。 我们口中说的受过的苦难,这些在稻盛和夫看来就是上天磨砺我们灵魂的方式。稻盛和夫认为要把上天的磨砺看做是上天给予我们的机遇,只有拥有这样胸怀的人,才能正真活出一个美妙的人生。
Post Views: 46,014 当代的公司只需要有一块足够长的长板,以及一个有“完整的桶”之意识的管理者,就可以通过合作的方式补齐自己的短板。今天的企业发展已从短板原理,变成了长板原理,即当你把桶倾斜,你就会发现能装最多的水决定于你的长板(核心竞争力)。现在就随《大橙报》来了解“长板理论”的道理。 以前有一个著名的木桶理论——一个木桶能装多少水,取决于最短的一块板。在工业化时代,这个理论的确非常有效。但是在全球互联网的时代,这个理论实际早已破产。 今天的公司实在没有必要精通一切,如果财务不够专业,可以聘用比自己更有优势的会计师事务所;如果在人力资源上欠缺,可以聘用猎头或人力资源咨询机构。市场、公关若是短板,有大量的优秀广告和宣传公司为您度身定做;同样的还有法律服务、战略咨询、员工心理服务… 根据报道,当代的公司只需要有一块足够长的长板,以及一个有“完整的桶”之意识的管理者,就可以通过合作的方式补齐自己的短板。 所以今天的企业发展从短板原理,变成长板原理–当你把桶倾斜,你会发现能装最多的水决定于你的长板(核心竞争力),而当你有一块长板,围绕这块长板展开布局,为你赚到利润。如果你同时拥有系统化的思考,你就可以用合作、购买的方式,补足你其他的短板。 百事可乐(Pepsi Cola)在中国(China)的战略就是这样:即把所有的制作、渠道、发货、物流全部外包,只保留市场部的寥寥几个人运营百事可乐的品牌。仅做好品牌这个长板就好。 青岛啤酒(Tsingtao Brewery)的瓶子和盖子来自另外一家专门做瓶盖的厂家,而青岛啤酒做的仅仅是拿出自己的配方,贴上自己的标签。 谷歌(Google)在2014年初宣布29亿1000万美元把摩托罗拉移动(Motorola Mobility)出售给联想(Lenovo),出售一周,前者的股价上涨8%,理由也基于长板理论。 谷歌首席执行员拉里·佩奇(Larry Page)解释说:“在这笔交易之中,谷歌将精力投入到整个安卓(Android)生态系统的创新中,从而使全球的智能手机用户受惠。”翻译成这里的话就是:谷歌就是做系统的,我们买回个手机公司来补短板(硬件),现在发现不如专注于我们擅长的长板(系统)更好。 专业的细分让我们无法补齐所有的短板,互联网让企业内外信息流通的速度,让合作的成本变得越来越低。这个时候,当一个工作做不好,你找到合作者的机会和成本都越来越小。...

